Реновация жилого фонда ожидается во всех районах города. Самая
масштабная – в Советском районе. «Белка» узнала, где в ближайшие
тридцать лет на месте частных подворий вырастут высотные дома.
Мест для жилищного строительства на уже подготовленных площадках в
районе осталось не так много – несколько участков на чётной стороне
улицы Барыкина и в микрорайоне 59а (Шведская Горка).
По расчётным оценкам, эти территории будут полностью застроены в
ближайшие год-два, озвучил сроки на встрече с коллективом «Гомельгаз»
глава районной администрации Сергей Андреев.
По информации руководителя, постановлением Совета Министров от 7 марта 2025 года утверждена
концепция жилищного строительства. Введено понятие «реновации жилья»
как в отношении индивидуальной, так и многоквартирной застройки. То есть
сноса старого и строительства нового жилья, более современного и
комфортного. Применительно к Гомелю тему уже обсудили на совещании у
губернатора Ивана Крупко.
«Поставлена задача развития старой части города. В Советском районе это нечётная сторона улицы Барыкина, а также улицы Хмельницкого и Полесская.
На них много изношенной усадебной застройки, в том числе есть нежилые
дома. В ближайшей пятилетке начнётся снос и строительство 7-8
многосекционных домов вдоль Барыкина на участке от улицы Украинской до
школы №3», – назвал первый адрес Андреев.
Актуальная визуализация от «Гомельпроекта» застройки нечетной стороны улицы Барыкина.
По словам главы, реновация будет способствовать эффективному
использованию социальной инфраструктуры. Если в новых микрорайонах её
почти нет, то в старой застройке сохранились школы и детские сады,
которые не заполнены на проектную мощность.
Приблизительно через десять лет начнётся освоение улицы Хмельницкого
от улицы Островского до Полесской. Проезжая часть будет расширена, а по
обе стороны возведут многоэтажные дома. Проектные организации уже
прорабатывают вопрос, на какую глубину зайдёт многоэтажная застройка.
Эта информация скоро появится в открытом доступе, чтобы владельцы
частных домов могли оценить перспективу и без опасений вкладывать
собственные деньги в реконструкцию домов, приводить их в надлежащий вид.
Наконец, планируется расширение участка улицы Полесской со
строительством многоэтажного жилья между двумя путепроводами. Это ещё
более дальняя перспектива с горизонтом 20-25 лет.
«Напомню, до недавнего времени рассматривался вариант
перехода к массовому жилищному строительству в Берёзках, но, как видим,
произошло смещение приоритетов с тем, чтобы проводить реновацию на
действующей территории», – уточнил Андреев.