В третьем квартале 2025 года (июль-сентябрь) в Воронеже зафиксирован подъем числа сделок на первичном рынке жилья – на 25,2% относительно предыдущего квартала. По данным совместного исследования, проведенного аналитиками «Яндекс Недвижимость» и «Пульса продаж новостроек», этот показатель превысил средний прирост по городам-миллионникам и составил 21%.
За отчетный период в столице Черноземья было оформлено около 1,9 тыс. договоров долевого участия, охватывающих общую площадь свыше 93 тыс. кв. м. В годовом исчислении наблюдается рост на 5%.
В целом по городам-миллионникам количество заключенных ДДУ достигло примерно 59,5 тыс. по сравнению с 49,1 тыс. во втором квартале. Рост в годовом выражении составил 11,9%. Суммарная площадь реализованных квартир превысила 2,8 млн кв. м (+15% по сравнению с предыдущим кварталом).
Лидерами по квартальному росту среди крупных городов стали Самара (+64,6%), Нижний Новгород (+53,8%), Уфа (+49,6%), Краснодар (+46,7%) и Пермь (+32,2%). По абсолютному числу сделок первенство удерживают Москва (18,6 тыс.) и Санкт-Петербург (8,4 тыс.).
По словам коммерческого директора «Яндекс Недвижимость» Евгения Белокурова, двукратное снижение ключевой ставки в третьем квартале стало важным стимулом для активизации покупателей. Рынок отреагировал не только на сезонные колебания, но и на смягчение монетарной политики, а также на специальные акционные предложения от застройщиков. Об этом написал «РБК Черноземье».
Руководитель «Пульса продаж новостроек» Артем Советников подчеркнул, что общий рост в городах-миллионниках свидетельствует о начале восстановления рынка. Стабильные объемы нераспроданных квартир говорят о достаточном предложении, а макроэкономическая ситуация подталкивает потенциальных покупателей, ранее воздерживавшихся от сделок.
Ранее писали, что в Москве продажи первичного жилья снизились.
Кстати, в России стали чаще выдавать рыночную ипотеку.
________________
Подпишитесь на наш канал, ставьте лайки и пишите свои комментарии, этим вы поможете донести важную информацию до большего количества людей.
