В России зафиксировали тенденцию роста суммы по ипотеке до 15–20 млн рублей. В прошлом году россияне редко брали пару миллионов сверх лимита по льготным продуктам, сообщила руководитель управления коммерческих сервисов девелоперской компании «Мангазея» Юлия Архангельская.
«В РФ поведение заемщиков на ипотечном рынке изменилось за один год. Раньше россияне редко брали два-три млн рублей сверх лимита по льготным программам, переводя кредитный продукт в комбоипотеку, а сейчас наметилась тенденция роста суммы до 15–20 млн рублей», — процитировало Архангельскую РИАМО.
Размер первоначального взноса вырос с 20% до 30%. Клиентов с прозрачными доходами стало больше по сравнению с началом года. Главной причиной эксперт назвала ужесточение кредитной политики банков.
«Вторая причина — финансовая грамотность заемщиков. Многие осознают, что при большем первоначальном взносе ежемесячный платеж будет меньше, а значит, риск возникновения неплатежей снижается», — добавила Архангельская.
Чаще большие кредиты берут семьи, где двое и более детей. Они покупают многокомнатные квартиры, чтобы обеспечить каждого ребенка личным пространством. Комбоипотекой пользуются и те, кто хочет переехать в класс жилья повыше, но своих средств и лимита по стандартной программе для этого недостаточно.
На Ямале с начала года возведено 56 многоэтажек и 550 частных домов, сдано более 2,5 тысячи квартир. Объемы опережают поставленные Минстроем планы на 13%.
Самые важные новости — в нашем telegram-канале «Север-Пресс».