Люди, у которых есть домашние животные, испытывают значительные сложности при поиске квартиры в аренду. Особенно актуальна эта проблема в крупных городах России. Сложнее всего при наличии питомца снять квартиру в Самаре, Тюмени, Омске и Волгограде, где подходящие варианты составляют менее 10% от общего количества предложений.
Эксперты отмечают, что ограничения на проживание с животными содержатся в 80% объявлений о сдаче квартир, и наличие кошки или собаки находится на первом месте среди наиболее распространенных причин отказа потенциальным квартиросъемщикам. Также в заселении часто отказывают семьям с маленькими детьми – такие условия присутствуют в 70% предложений. Собственники недвижимости часто прямо указывают в описаниях, что рассматривают только семейные пары без детей или арендаторов, которые планируют жить в одиночестве.
Специалисты объясняют сложившуюся ситуацию возросшей избирательностью владельцев жилья. Низкое соотношение предложения арендного жилья к количеству потенциальных арендаторов позволяет собственникам выдвигать более строгие требования. Кроме того, значительная часть представленных в объявлениях квартир приобретена в ипотеку или выставляется в аренду параллельно с продажей.
Риск потери товарного вида жилья при проживании животных является серьезным аргументом для собственников. Необходимость последующего ремонта может привести к простою квартиры и потере дохода, который часто направляется на погашение ипотечных обязательств. Владельцы также опасаются конфликтов с соседями из-за шума, загрязнения общественных зон или неприятных запахов.
Наибольшие трудности возникают при поиске жилья с современным ремонтом, тогда как собственники квартир с устаревшей отделкой проявляют большую лояльность к арендаторам с питомцами. При этом шансы на успешный поиск жилья повышаются для владельцев небольших животных – аквариумных рыбок, хомяков или кроликов. Отдельные категории арендаторов годами не могут найти подходящее жилье для совместного проживания с домашними любимцами.
Ранее в Госдуме захотели ограничить количество кошек и собак в квартирах.