Власти города опубликовали проект новых градостроительных правил. Документ проходит экспертизу до конца октября. Ожидается утверждение до завершения 2025 года. Подробности изменений пока не раскрываются.
В Санкт-Петербурге опубликован проект новых правил, регулирующих вопросы землепользования и застройки. Документ был размещен на официальном портале городской администрации 17 октября и сейчас проходит обязательную антикоррупционную экспертизу, которая завершится 30 октября. После этого проект будет доработан с учетом замечаний и предложений, а окончательное утверждение ожидается до конца следующего года.
Этот документ занимает второе место по значимости среди градостроительных актов города, уступая только Генеральному плану. В нем содержатся детальные регламенты, определяющие, как можно использовать различные участки земли, а также какие объекты разрешено строить на тех или иных территориях. В частности, в новой редакции предусмотрено появление зоны для уникальных высотных сооружений, которые могут достигать 300 метров. Кроме того, в проекте отражены требования к историческим районам, соответствующие положениям закона об охранных зонах.
Для ряда территорий были пересмотрены основные и дополнительные виды разрешенного использования. Это означает, что некоторые участки смогут использоваться для новых целей, ранее не предусмотренных действующими правилами. В частности, изменения коснулись функциональных зон, что может повлиять на развитие городской среды и архитектурный облик Петербурга.
Горожане и эксперты могут ознакомиться с полным текстом проекта на сайте профильного комитета. В ближайшие недели все желающие смогут направить свои замечания и предложения, которые будут рассмотрены при доработке документа. Ожидается, что после утверждения обновленные правила станут основой для дальнейшего развития города и помогут сохранить баланс между современными проектами и историческим наследием.