Часть первая. НАЧАЛО ПУТИ.
Хочу поделиться своей историей покупки квартиры. В первую очередь — не для того, чтобы похвастаться, а чтобы, возможно, кого-то вдохновить и рассказать о подводных камнях, с которыми мне пришлось столкнуться.
Я из небогатой многодетной семьи, старшая дочь. Родилась и выросла в Москве. Если кто-то думает, что, родившись здесь, ты сразу выигрываешь джекпот — спешу разочаровать. Нас много таких, кто живёт без излишеств, деля комнату с одним или двумя родственниками.
Денег у нас никогда особо не было, никто ничего не откладывал. В 25 лет я вышла замуж за такого же москвича без собственного жилья и переехала к нему в небольшую комнатку — в маленькую трёхкомнатную квартиру, где жили его мама, бабушка, две собаки и кошка.
В те годы меня всё чаще посещала мысль: «Мне нужно своё жильё». Жить вместе с семьёй мужа стало непросто, а порой и невыносимо.
Постоянные ссоры, недопонимания, разные привычки создавали напряжение почти каждый день. Я не могла расслабиться, не могла жить так, как мне хотелось, вести быт по-своему. Я была гостьей, а не хозяйкой. Казалось, жизнь стала унылой и беспросветной.
Мне 25, я - аниматор с высшим образованием, но без связей и без «рабочей» профессии. Москвичка — но без всего. Таскала огромные сумки, ездила по заказам по всей Москве и области, веселила детей. Зарплата была средней — 40–60 тысяч в месяц — и все деньги уходили на еду и путешествия.
Однажды я зашла в банк и попросила рассчитать ипотеку на маленькую «двушку» в Москве. Узнав условия, я ушла подавленной: 80 тысяч рублей в месяц до пенсии и ещё 30 тыс рублей— после. Казалось, мечта недостижима.
Тогда я часто слышала от близких, что купить квартиру самостоятельно невозможно — только богатые родственники могут помочь. У меня таких не было 😅.
Я замкнулась в себе и всё чаще представляла, что выиграла в лотерею или получила внезапное наследство. Всё глубже уходила в мечты, подальше от реальности.
И вот настал ноябрь 2019 года. На руках у меня было 60 тысяч рублей — накопления, отложенные на годовой абонемент в фитнес-клуб для себя и мужа. И вдруг приходит смс от банка: «Вам одобрен потребительский кредит на 1 миллион рублей под 16% годовых. Ежемесячный платёж — 25 тысяч».
Сначала я подумала о машине, о которой мечтала уже давно… Но мысль о собственном жилье оказалась сильнее. Машину куплю потом, — решила я.
Случайно проезжая мимо одного жилого комплекса в Подмосковье, я буквально влюбилась: новые малоэтажки с уютными двориками, рядом лес, до метро — всего полчаса. Я зашла в офис продаж просто из любопытства.
Цена — 3,9 миллиона за «двушку» без ремонта и с ожиданием ключей через год.
Я быстро открыла калькулятор и поняла: если внести 1,3 миллиона первоначального взноса, то ежемесячный платёж будет около 35 тысяч.
Сердце забилось может, это мой шанс?
Но откуда взять 1,3 миллиона, если у меня в кармане всего 60 тысяч?
И тут я вспомнила про одобренный кредит. Не раздумывая, оформила его. Уже на следующий день на моём счёте появилось семизначное число впервые в жизни! Я открывала и закрывала приложение снова и снова, не веря, что это происходит со мной.
Я рассуждала так: 25 тысяч по кредиту я смогу платить без проблем, а 35 по ипотеке потяну, если начну экономить. Просто не буду ездить в отпуска, меньше тратиться на еду и развлечения. Я даже продумала «план Б»: если не смогу платить, можно будет сдать квартиру - аренда в этом ЖК примерно равнялась ипотечному платежу.
Наивно, конечно😅... Я тогда не знала, сколько слёз и трудностей ждёт впереди.
Ипотеку одобрили без проблем. Все документы я оформляла в тайне знала только сестра. И лишь когда всё было подписано, я решилась рассказать остальным.
Мама ругала, жалела, называла моё решение глупостью и кабалой, уверяла, что я только навредила себе. Мать мужа обиделась и обвинила меня в «предательстве».Поддержала только сестра. Но я по натуре человек, которому не так важны слова поддержки, если я уже что-то решила. Недостающую сумму на первоначальный взнос -заняла у сестры (около 250 тыс).
Я начала работать как никогда раньше. Каждый месяц как квест: главное, не допустить просрочки, всё оплатить вовремя. Денег хватало «впритык», ни на что больше ни на новую одежду, ни на развлечения,а еще долг сестре тоже надо было отдавать ( я платила по 5-10 тыс в месяц, иногда чуть больше) Было не просто, но я держалась.
А потом пришёл 2020 год. Вся сфера праздников встала. Люди сидели дома.
И у меня случилась настоящая истерика: как теперь платить кредиты? Как выжить? Я рыдала целый час, не видя просвета... продолжение следует....