Известный анекдот, когда еврей просил метр Государственной границы СССР в аренду, получил на днях реинкарнацию на острове Сулавеси, входящей в состав Больших Зондских островов. Что, понятно, далеко по географии и по времени от СССР и от евреев.
Суть дела такова: наша Компания четыре года назад заключила договор с местной деревней: мы на месте тропы в джунглях, которая громко называлась «фермерской дорогой» и была ничей или, по местным законам, коллективной деревенской собственностью, построим дорогу. И что будем платить деревне арендную плату за ее использование. Я по ней еще тогда прошелся – ничего особенного, тропка вьется среди джунглей, слева горки, справа речка. Еще, помню, крокодильчика на берегу видел. Еще много было больших бабочек – порхали в зеленом полумраке джунглей. В деревне прошло общее собрание, где жители долго-долго-долго говорили (а поговорить они любят. Часами ля-ля-ля-ля-ля-ля попьют водички и опять ля-ля-ля-ля-ля-ля попьют водички и снова ля-ля-ля-ля-ля-ля ни о чем – а чего еще в деревне делать? Бананы сами растут, утеплять не надо; кокосовые орехи тоже сами падают, когда ветер – ну, а нет ветра, тогда голодают. И еще в деревне мечеть есть), и утвердили решением этого самого общего собрания договор.
Дорогу наша компания построила и ездим по ней четыре года. Как говориться, ничто не предвещало. Но вчера на дороге появился плакат, где написано, что дорогой пользоваться нельзя. Дополнительно Компания получила письмо, содержание которого несколько прояснило ситуацию -некий местный житель уведомлял Компанию, что, согласно решению Верховного Суда номер такой-то, он является собственником участка построенной дороги. И что Компания должны платить ему миллиард местных денег в месяц за проезд по ней. Если же Компания не будет платить, через три дня он перекопает дорогу канавой шириной 1 и глубиной 2 метра.
Гм… это как? это что? стали выяснять –и выяснилось:
Что этот самый местный житель объявил, что он выходит из состава деревни, соответственно не участвует в ее решениях и не обязан им подчиняться; но (!) имущественные права в ней сохраняет. «Священное право собственности», чё, бриллиантовая мантра наших либералов. И потребовал, чтобы в счет этих имущественных прав ему выделили метр той самой «общественной дороги». Судился с деревней несколько лет, прошел несколько инстанций апелляций и в итоге дошел до Верховного Суда, где его право на метр той самой «фермерской», а ныне построенной дороги в итоге и подтвердили. Действительно, какое дело Верховному Суду до какого-метра тропы в джунглях какого-то острова? Из-за чего лоб морщить?
Спрашиваю – а чего это вдруг вопрос проявился, ведь уже прошло несколько лет. Оказалось, что этот самый местный житель по какому-то независимому уголовному делу (как сказали, нанесение тяжких телесных) сидел в тюрьме, когда шли судебные процессы; а вот сейчас вышел и стал требовать соблюдения его прав.
Явно в местных (и не местных тоже) тюрьмах сидят самые прошаренные знатоки закона и собственных прав. Что-то вспомнился царский режим и последующая коллективизация…
_________________
Кстати, заодно о жадности и глупости, как head & shoulders в одном флаконе.
Наверняка все видели фотографии, где какой-то владелец дома или участка земли не продал ее под строительство автомагистрали, нового жилмассива или подобного масштабного строительства. Всегда причина одна – не сошлись в цене; все прочие вокруг сошлись, а он нет. Такой вот упертый собственник и знаток закона. Ну вокруг этого оставшегося одинокого дома строится либо забор высотой больше этого дома, либо объезд ж/д или автомагистрали с тыщами грузовых фур в час. Итог всегда один – жить в этом доме или использовать участок становится по факту невозможно – шум, отсутствие доступа, проблемы со снабжением и т.д., да и выхлопы автомобилей пока не отменились.
В сухом остатке –деньги на избыточное строительство затрачены, а сохраненный дом/участок не нужен никому. Разве что блогеру сфотографировать с подписью – «человек отстоял свои права перед ненасытными корпорациями».
Наше мелкое болотце международного холдинга, копающего руду в здешних краях, не осталось в стороне от тенденций блогерства и тоже имеет -в обоих смыслах этого слова- знатоков своих прав. Заодно поясню – ненасытные корпорации (а в нашем болотце лично я) умеют считать до трёх. Общий принцип подсчета прост и очевиден – сколько нужно денег заплатить за участок(дом) и как заявленная сумма соотносится с расходами на альтернативный вариант. Говоря цифрами – если владелец просит миллион за свой участок, а построить его объезд стоит полмиллиона, то жадная корпорация построит объезд. Так же и у меня в болотце – если владелец участка просит за него миллион, а руды на нем на полмиллиона, то я тоже скажу – «хай он подавится своим участком, не будем покупать». Также поясню, что речь не о принудительном выкупе (читай «забрали за бесценок» злобные международные монополии и скоррумпированные местные власти) – нет; в моем болотце платят за земельный участок в среднем от трех-пяти до десяти рыночных стоимостей. Цена обговаривается с каждым владельцем индивидуально, но в целом в этот ценовой диапазон укладывается. Деньги, которые они получают - они не заработали бы ни-ког-да.
Для понимания ситуации: все джунгли вокруг разделены на жителей ближайших деревень. Разделение, конечно, весьма условно – от этого ручья до поваленного дерева и еще там птица сидела, помнишь? Существует районный земельный реестр, но там полная неразбериха. Поэтому предварительно проводим GPS границ – весьма занятно, когда толпа местных жителей ходит с топографом и спорят между собой, то ли это поваленное дерево или не то. В итоге границы как-то устаканиваются и регистрируются нами в районном реестре. По факту размеры индивидуальных участков оказываются в общем небольшие, по несколько сотен метров в длину и ширину.
Конечно, и у нас объявились упертые владельцы, праздник для фотоблогеров, числом два. Два местных жителя из где-то 40 - 50 человек в этой зоне. Слабо понимающих цифры и для которых миллион, миллиард или сто с тысячей просто разные звуки, не несущие смысловой нагрузки. Запросили какие-то несусветные стоимости – ну и, несмотря на все увещевания, беседы и разъяснения, что 2х2 равно четыре, остались на своем. В итоге не сошлись. Участок первого деятеля обошли стороной, а второго так и оставили нетронутыми джунглями. Остались они торчать среди лунного ландшафта горных выработок (лет через триста будущий исследователь паранормального будет уверять, что это места раскопок Земли инопланетными цивилизациями). Теперь этот деятель ходит и просит, чтобы его участок купили хотя бы за четверть той цены, за которую продали свои участки все прочие. А нам этот участок уже не нужен – чтобы выкопать руду на нем, к нему надо новую дорогу прокладывать, которая обойдется дороже этого ресурса.
Итого: закономерный итог – остался жадный и глупый без ничего. Надо им в школе учить пушкинскую сказку о Золотой Рыбке, рыбаке и его работнике Балде.
Резюме: эксплуататор я, кровосос, подлец, негодяй и неоколонизатор несчастных аборигенов. Но в профиль – Золотая рыбка!