Капиллярный подсос влаги – это скрытое, но разрушающие действие, оказывающее негативное влияние на бетонные конструкции и кирпичную кладку. Из-за пористой структуры этих материалов влага из грунта или фундамента проникает внутрь и постепенно поднимается по стене на высоту от нескольких десятков сантиметров до 1,5 метра, поэтому страдают не только цокольные этажи и подвалы зданий.
О наличии этого процесса в бетоне или кирпичной кладке могут говорить следующие признаки:
- постоянная сырость у основания стен;
- белые высолы (солевые отложения) на поверхности;
- отслоение штукатурки, краски, обоев;
- в помещении неприятный затхлый запах.
Важно понимать, что влага разрушает структуру материала изнутри, это повышает риск коррозии арматуры в железобетонных конструкциях. К тому же появляется еще одна неприятная проблема – плесень и грибок, с которыми бесполезно бороться, не ликвидировав капиллярный подсос.
Причины возникновения капиллярного подсоса и последствия игнорирования проблемы
Основные причины:
- Отсутствие или повреждение горизонтальной гидроизоляции между фундаментом и стеной.
- Нарушение строительных технологий: например, возведение стен на «мокром» фундаменте без гидроизоляционного слоя.
- Высокий уровень грунтовых вод или близость к водоносным горизонтам.
Игнорирование проблемы приводит к постепенному разрушению несущих конструкций, сокращению срока службы здания, увеличению эксплуатационных расходов на ремонт и санацию, а так же ускоренную потерю коммерческой ценности объекта недвижимости.
Диагностика капиллярного подсоса
Если при визуальном осмотре видны влажные пятна у основания стен, характерные высолы на бетоне, отслаивающаяся отделка в нижней части стен требуется точная диагностика. Она проводится с использованием дополнительного оборудования:
- влагомеры – для измерения влажности на разной высоте;
- тепловизоры – выявляют зоны повышенной влажности даже под отделкой.
На данном этапе важно отличать капиллярный подсос от других источников влаги:
- Конденсат образуется при перепадах температур и высокой влажности воздуха, но не имеет четкой «границы подъема».
- Протечки кровли или инженерных систем приводят к появлению локальных пятен, не ограниченных нижней частью стен.
Технологии устранения и защиты
Капиллярный подсос бетона и кирпичной кладки может быть устранен за счет нескольких технологий.
Во-первых, инъекционная гидроизоляция.
Для уже эксплуатируемых зданий с выраженным капиллярным подсосом в кирпичной кладке применяется метод инъектирования. Специальный состав Кальматрон-Инжект или в случае сильно водонасыщенных грунтов –Кальматрон-Инжект ГЕО-В, под давлением вводится через просверленные отверстия в толщу стены. Он заполняет поры, микротрещины и формирует водонепроницаемый барьер (противофильтрационную завесу) между заглубленной конструкцией и грунтом основания. Преимущество применения этого метода – производится без вскрытия фундамента, с сохранением интерьера и фасада.
Во-вторых, обмазочная гидроизоляция.
На этапе строительства или капитального ремонта на наружную поверхность фундамента наносятся эластичные составы:
- Кальматрон-Эластик – полимерцементная гидроизоляция с высокой адгезией и эластичностью.
- Кальматрон-Акриласт – обмазочная гидроизоляция, устойчивая к ультрафиолетовому излучению и атмосферным воздействиям. Для лучшего эффекта можно комбинировать с модификаторами Кальматрон-Д или Кальматрон-Д ПРО.
Эти материалы создают надежный барьер против капиллярного подсоса влаги через стены снаружи.
В-третьих, горизонтальная отсечная гидроизоляция.
Заключается в создании горизонтального водонепроницаемого слоя в стене на уровне цоколя. Выполняется либо механическим способом, путем вырезания штробы и укладка рулонной гидроизоляции, либо инъекционным, с использованием Кальматрон Инжект.
В-четвертых, проникающая гидроизоляция.
В данном случае для защиты бетонных и железобетонных конструкций используется базовый гидроизолирующий состав Кальматрон. Материал обладает проникающим эффектом вглубь до 150 мм, где вступает в реакцию с компонентами цементного камня и образует нерастворимые кристаллы, перекрывающие капилляры. Это делает бетон водонепроницаемым изнутри без нарушения паропроницаемости.
Проникающая гидроизоляция должна наноситься с наружной (внешней) стороны конструкции, со стороны источника влаги. Это означает, что при ремонте уже существующих зданий, страдающих от сырости в подвалах или на цокольных этажах, необходимо откопать фундамент на глубину промерзания или до уровня гидроизолируемой зоны.
Только в этом случае Кальматрон сможет эффективно блокировать проникновение влаги и остановить капиллярный подсос бетона. Нанесение состава изнутри помещения в такой ситуации не даст ожидаемого результата, так как кристаллизация произойдёт уже после того, как вода проникнет в толщу стены.
Распространенные ошибки при устранении капиллярного подсоса воды
На практике чаще всего встречаются следующие:
- Неполная диагностика: устранение симптомов без выявления истинной причины.
- Поверхностные решения: покраска стен антисептиками или декоративной штукатуркой не останавливает подъем влаги и распространение плесени.
- Нарушение технологии: недостаточная глубина инъекций, неправильное соотношение компонентов проникающих составов, отсутствие подготовки поверхности.
Важно понимать, что проведение работ при наличии этих ошибок приводит к временному эффекту, но не к остановке разрушения бетонной конструкции и кирпичной кладки.
Правильный выбор технологии и материала сокращает затраты на ремонт и повышает энергоэффективность здания.
Получите консультацию инженера на нашем официальном сайте – мы подберем нужный состав Кальматрон и рассчитаем количество материалов для вашего проекта.