Планы по созданию нового делового центра у Ладожского вокзала не реализуют. Власти не включили участок в программу развития. Проект небоскребов остался без поддержки. Подробности решения и его причины в материале.
Планы по масштабной застройке участка к юго-востоку от Ладожского вокзала не нашли поддержки у городских властей. Как стало известно из опубликованных правил землепользования и застройки, эта территория не войдет в программу комплексного развития. Таким образом, идея создания нового делового кластера, который мог бы стать аналогом столичного «Москва Сити», отклонена.
С инициативой включить участок в программу выступил частный заявитель. Архитектурную концепцию подготовили специалисты Центра урбанистики и градостроительства СПбГУ. По их замыслу, на этом месте мог появиться современный вертикальный город с жилыми, офисными и общественными пространствами, а высотные здания могли бы достигать 200-300 метров.
Однако, согласно утвержденным документам, участок сохраняет статус производственной и деловой зоны с ограничениями по высоте построек — от 38 до 90 метров. Это значит, что возведение небоскребов, способных изменить силуэт города, не предусмотрено. Территория остается в прежнем режиме использования, и радикальных изменений в ближайшее время не ожидается.
Научный руководитель центра, участвовавший в разработке концепции, поделился своим взглядом на проект и его перспективы. По его мнению, подобные инициативы могли бы придать городу новый импульс развития, однако пока городские власти не готовы к столь масштабным преобразованиям.
Таким образом, участок у Ладожского вокзала продолжит использоваться по назначению, а идея создания нового делового центра остается на уровне концепции. Вопрос о будущем этой территории, возможно, вернется в повестку позже, если изменится отношение к развитию городских пространств.