«Сбер» делает крупную ставку на коммерческую недвижимость, и эта стратегия уже приносит плоды. Кредитный портфель банка в этом сегменте за год вырос на 6%, достигнув впечатляющей отметки в 1,8 трлн рублей. Аналитика «Сбера» выявляет новых лидеров и драйверы роста.
Где сейчас жарко?
· Склады (+22% за 9 месяцев): Настоящий бум, который подпитывают логистика и ритейл. Неожиданно в лидеры по росту вместе с Москвой вырвалась Челябинская область.
· Гостиницы: Здесь пальму первенства держит Краснодарский край. Рост сегмента подстегивает господдержка по 141-му постановлению, позволяющая девелоперам строить туристические объекты на льготных кредитах.
Экспертное мнение:
Рост на 22%в складском сегменте — это индикатор глубинных изменений в экономике, — комментирует отраслевой аналитик. — Активность в Челябинске говорит о перераспределении логистических потоков и развитии промышленности в регионах. А гостиничный бум на юге, поддержанный государством, показывает, что банк уверенно следует за реальным, а не спекулятивным спросом.
Что это значит?
Для рынка это четкий сигнал: «Сбер» видит потенциал не в массовом жилье, а в конкретных нишах коммерческой недвижимости, которые стали локомотивами в новой реальности.