Всё больше людей выбирают сделки «на расстоянии». Только за девять месяцев 2025 года их количество выросло в разы — особенно в ДНР, Ингушетии, Курской и Ульяновской областях.
🏠 Без поездок и трат
Если участники живут в разных регионах, ехать больше не нужно. Каждый приходит к своему нотариусу — тот связывается с коллегой, проверяет документы, и сделка проходит онлайн.
💬 Пример из практики:
Семья из Сибири продала квартиру в Перми, не выезжая из дома. Поездка заняла бы четыре дня и обошлась в 150 тысяч рублей. Дистанционно всё сделали за три дня — быстрее, дешевле, удобнее.
Еще один пример: Предприниматель с Дальнего Востока покупал 25 участков под коттеджный посёлок в Приволжском округе. Нотариус дистанционно провёл сделку и заметил ошибку в межевании — её исправили до подписания документов.
🔒 Без рисков и мошенничества
Дистанционная форма сохраняет все преимущества обычной нотариальной сделки:
✔️ нотариус лично проверяет личность и реальную волю сторон;
✔️ удостоверяется в правах на имущество;
✔️ выявляет аресты, долги, ограничения и подозрительные условия.
Если что-то настораживает — сделку блокируют.
Так, нотариусы не стали удостоверять договор дарения между сыном и его матерью, живущей в другом регионе. Они выяснили, что мужчина находился в предбанкротном состоянии и просто хотел спрятать недвижимость от кредиторов.
С отказами в «дистанте» сталкиваются и предприниматели. Так, одному мужчине не удалось провести сделку: оказалось, он внесён в «дисквалификационные списки» и в течение трёх лет не имеет права быть участником ООО — срок ещё не истёк.
💬 Без конфликтов
Зачастую изображение на экране воспринимается не так остро, как реальный человек, сидящий рядом в нотариальной конторе.
Например, бывшие супруги смогли спокойно подписать договор по видео, не ссорясь. А две сестры, спорившие о наследстве 17 лет, впервые поговорили без крика — и поставили подписи.
⚙️ Как это работает
— Документы загружаются в электронное дело (паспорт сделки)
— Участники подписывают их на планшете у нотариуса.
— Файл шифруется и подписывается усиленными квалифицированными электронными подписями нотариусов.
Цифровой документ у нотариуса — это безопасно и удобно.
✔️ Специальное шифрование исключает подделку.
✔️ Документ принимается во всех ведомствах. Его можно копировать, пересылать или сделать бумажную копию.
✔️ Любой получатель может легко проверить подлинность, даже с телефона.
✔️ При сделках с недвижимостью нотариусы сами направляют данные в Росреестр — всё происходит автоматически.
Подробности - читайте здесь ⬅️⬅️⬅️
#нотариус #дистанционныесделки #недвижимость #юристобъясняет #советынотариуса #безопасность #цифровыерешения #наследство #бизнессделки