В арбитраже началось рассмотрение дела по участкам на Суходольском озере. Прокуратура требует вернуть государству 13 участков, проданных муниципалами компании «СЗУК».
Компания реализует проект коттеджного поселка «Суходольские усадьбы». Несколько наделов проданы физическим лицам.
В иске прокуратуры речь идет об одном участке (исходный кадастровый номер 47:03:0706002:23); предприниматели купили у муниципалов два наделов. Судьба второго пока непонятна. Земля при обреталась у «Петровского СП», без торгов, за 25% от кадастровой стоимости.
Третьим лицом в деле участвует областное Управление Росреестра. Договор был заключен в июле 2022 года. Прокуратура требует признать договор купли-продажи недействительным.
Фирма приобретала землю под организацию велопарка. Как говорят обитатели поселка, велодорожки были обустроены только в 2025-м, после обращения прокуратуры в арбитраж. По факту - земля поделена на наделы, как обычный коттеджный поселок. Несколько семей построили здесь дома. Но у них возник конфликт с управляющей компанией, из-за стоимости подключения к электричеству.
На сайте поселка рекламируются в том числе и участки (по 35 - 70 соток), расположенные непосредственно на береговой линии Суходольского озера. Это гарантирует проекту повышенное внимание активистов и Комитета по экологическому надзору ЛО. Руководители «СЗУК» используют в суде нетривиальные аргументы: один из участков продан (или передан?) участнику СВО…
На Суходольском озере находятся десятки объектов - СНТ, и коттеджные поселки («Южный берег», «Твоя бухта», «Аметист», «Горки», «Сосны», «Береговой», «Сувантоярви», «Серп и молот», «Удальцовские поместья» и др. А также базы отдыха: «Южный берег», «Парус», «Усадьба Лосево», Green Village, «Бригантина» Marja Villas & SPA и др.
Некоторые из них втянуты в долгосрочные конфликты. Кроме жителей и гостей, есть еще десятки тысяч обычных граждан, для которых Громово и Суходолье - привычные места отдыха на выходные, просто с палаткой. Последние годы такой вариант становится проблемным - заборы, заборы, таблички «Частная собственность»… Соответственно - не утихает и полемика в соцсетях.
Следующее заседание арбитража по этому делу состоится 2 декабря. В городских судах рассматриваются также иски о защите прав потребителей, адресованные СЗУК и муниципалам.
