Жильцы известного дома на Спиридоновке лишились подвала и коммуникаций. Мы поговорили со старшей по дому Оксаной Булгаковой и спросили, что произошло.
— Расскажите, что случилось в вашем известном доме?
— В 2016 году часть подвалов купил господин Выборнов и стал заниматься масштабной реконструкцией. Жильцы возмутились, поняли, что подвалы с коммуникациями должны быть в общедолевой собственности и подали в суд. У департамента городского имущества отсудили быстро. А господин Выборнов сопротивляется в суде семь лет! Все это время у нас проблемы из-за недопуска к коммуникациям, а к ним должен быть доступ 24 часа. То воды нет, то замерзаем в мороз… В его помещении и другие дома района запитаны со всеми вытекающими проблемами.
— В нашем районе и в ЦАО многие подвалы приватизированы. Что было нарушено в вашем случае?
— Проблема в том, что одни и те же подвалы, одна протяженность 12-ти подъездного дома. Но суд в случае с ДГИ находит признаки общедомового имущества, а в случае с частником не находит. То есть у нас 800 м уже признали (не по порядку протяженности), а в других экспертиза «не видит» признаков… Нас кинула наша адвокат, хорошо, что в последний момент мы это поняли и нашли своего из жителей. Но она прямо заваливала дело. Приватизировал, вернее, купил он по закону, правда, аукцион признан был несостоявшимся по причине одного участника. Теперь это уже никого не интересует. Собянин декларировал, что подвалы должны быть в общедолевой собственности, но поскольку у нас нет прецедентного права, мы столкнулись в некотором роде с коррупцией. Плюс ко всему реально его арендаторов не найти, когда что-то случается. Можем без тепла сидеть, как было в Рождество в 2024 году. А суд как будто не видит, что только в его помещении можно решить проблему, несмотря на акты об аварии в деле.
— Что сейчас происходит в подвале?
— Подвалы сдаются частично под склады, частично под бизнес. Cейчас туда не пускают МОЭК установить дополнительные заглушки на коммуникациях, которые идут к дому №20 по Спиридоновке. Со мной по этому поводу постоянно на связи начальник участка «Жилищника», так как я старшая по дому.
— Какой вы видите исход дела? Если имущество приватизировано, непонятно как это оспорить.
— Если признаки общедолевого имущества нашли в помещениях, принадлежавших городу (а город их тоже сдавал и получал прибыль), то не видим проблемы в признании остальной части подвалов общедолевой собственностью. Вопрос во времени и инстанциях, которые нам придется пройти. Есть еще кассация, Верховный суд. Поданы запросы депутатов в прокуратуру, подключена пресса. Только что пришли известия из апелляционного суда. Нам опять отказано. Судья на процессе даже не давала выступить жителям (истцам), а наши оппоненты гуляли по буфету…
— Я так понимаю, что в подвал дома вас сейчас не пускают?
— Не пускают УК для оперативного устранения аварий (именно оперативно) и МОЭК для установки оборудования для других домов.
