Депутат Самарской губернской думы Денис Волков инициировал выездное совещание по вопросу строительства школы на 1200 мест в 14а квартале. Как ранее сообщалось, объект начали возводить в рамках концессионного соглашения между региональными властями и структурой ВЭБ.РФ ООО «ПроШкола». В совещании приняли участие генеральный директор АО ФСК «Лада-Дом» Вячеслав Бартоломеев, заместитель главы Тольятти по имуществу и градостроительству Игорь Квасов.
Напомним, 14а квартал – это активно развивающаяся территория Автозаводского района, где возводятся новые жилые дома, в которые заселяются в том числе молодые семьи. В 2022 году здесь при поддержке депутата Дениса Волкова был введен в эксплуатацию новый детский сад. Строительство же школы началось в 2023 году. Генеральным подрядчиком выступило ООО ФСК «Лада-Дом».
Первоначальная стоимость проекта составляла 1,9 млрд рублей, однако в процессе реализации она выросла до 2,3 млрд рублей. Это связано с увеличением площади школы из-за изменений технического задания со стороны министерства образования: на 20% увеличилось количество классов и коридоров, появился новый этаж. Как уже сказано, это повлияло на стоимость работ, а также сроки строительства.
Также возникли вопросы к механизму финансирования, поскольку потребовались изменения условий концессионного соглашения. Соответствующая проблема озвучивалась еще в 2024 году на одном из совещаний в региональном правительстве. При этом планировалось, что школа будет построена в 2026 году.
Однако на сегодняшний день становится очевидно, что сдачу объекта придется отложить. Дело в том, что для продолжения строительства необходимо обеспечить утверждение концедентом особых обстоятельств по концессионному соглашению, включая изменение сроков и стоимости строительства, актуализацию условий технологического присоединения объекта к инженерным сетям и согласование процентной ставки по кредитной линии застройщика. Пока же участники концессионного соглашения соответствующие документы не утвердили.
Дополнительно усложняет ситуацию то, что к школе строятся подъездные пути. На это были выделены средства городского и областного бюджетов. Подрядчиком выступает ООО «ПДС-Строй». Работы активно ведутся, однако из-за задержек с возведением школы есть опасения, что и строительство подъездных путей придется на время отложить. Дело в том, что продолжение строительства требует слаженного взаимодействия сторон в части увязывания сроков строительства данной подъездной дороги, сроков выполнения мероприятий по прокладке наружных сетей на участке, а также учета сроков завершения строительно-монтажных работ по возведению самой школы.
– Проектирование образовательного объекта началось без обеспечения транспортной доступности, ее строительство и ввод нецелесообразны, поэтому было принято решение, что будет построена дорога вокруг школы. Учитывая, что строительство школы остановилось, вводить дорогу нецелесообразно, – пояснил Игорь Квасов.
В свою очередь депутат Денис Волков подчеркнул, что поднимет этот вопрос на заседании комитета по строительству, транспорту и автомобильным дорогам Самарской губернской думы и уже подготовил соответствующий запрос для рассмотрения ситуации и выработки конкретных мер по ее разрешению.
На совещании также говорили о строительстве детских садов в городе Тольятти. Дошкольные учреждения будут возводиться на территориях 14а квартала и микрорайона Северного, которые входят в избирательный округ Дениса Волкова. В мае для этих двух объектов были определены подрядчики.
Детский сад в Новом городе взялось возводить ООО «Реформинг-Центр». Стоимость работ составляет 219,9 млн рублей. Здесь было поручение губернатора Самарской области построить образовательное учреждение в 2026 году. Работы в этом направлении ведутся.
В Северном планируется перепроектирование. Этот объект рассчитан на 300 мест, а стоимость контракта составляет 312 млн рублей. Строительство ДОУ осуществит московское ООО «СВМ-СТРОЙ». При этом, в отличие от школы, информация по будущим детским садам, озвученная на совещании, внушает оптимизм.
Денис Волков, депутат Самарской губернской думы:
– На сегодняшний день важно обеспечить согласованные действия всех участников концессионного соглашения, чтобы не затягивать процесс и не потерять уже сделанные на площадке наработки. Финансирование проекта предусмотрено в областном бюджете, поэтому необходимо ускорить юридические процедуры и перейти к возобновлению строительства. Школа в 14а квартале – один из ключевых социальных объектов новых кварталов Автозаводского района Тольятти, и ее реализация находится на моем постоянном контроле.