На 11 лет в маневренном фонде застряли хабаровчане из-за несуществующей реконструкции (ФОТО)

Дом на Образцовой, 33 (Красная Речка) построен в 1949 году. Это неблагоустроенный, деревянный, одноэтажный барак, износ которого еще в 2011-м составлял 65 процентов, и то в расчет был принят технический паспорт, изготовленный еще в 2003-м. А потом здание попало в зону паводка и окончательно стало непригодным для проживания.

- В 2013 году дом попал в зону подтопления из-за масштабного наводнения. В результате фундамент из-за значительного обводнения грунта стал разрушаться, деревянные конструкции тоже обводнились, - рассказал Юрий, житель дома.

После долгих перипетий людей в 2014-м переселили в маневренный фонд, а дом внесли в список подлежащих реконструкции. В 2016 году там сделали кое-какой ремонт, но, по представлению надзорных органов, межведомственная комиссия признала барак непригодным для проживания.

- Постановлением мэра города Хабаровска от 19.11.2019 установлены сроки по отселению жильцов дома № 33 на улице Образцовой. Кроме того, этим же постановлением управлению ЖКХ администрации города поручалось провести работы по реконструкции строения, - отметил Юрий.

Но в итоге никаких работ в доме с тех пор не проводилось, а жильцы уже больше 10 лет ютятся в маневренном фонде и надеются на то, что о них вспомнят. О реконструкции вроде как уже речи не идет, поскольку в 2023-м было сделано заключение, что строение не соответствует требованиям нормативно-технической документации, имеет значительный износ в 78 процентов, поэтому его рекомендовано признать аварийным и снести. Для этого объект собирались внести в адресную программу по расселению жилья. Но когда людям ждать переезда - непонятно до сих пор.

- В апреле 2026 года исполнится 12 лет, как нашей семье предоставлена комната площадью в 14,5 квадратных метра в маневренном фонде на Трёхгорной. Ее нам дали на время проведения капитального ремонта нашего дома. Но уже 2025 год заканчивается! В соответствии со статьей 106 Жилищного кодекса РФ срок предоставления жилого помещения маневренного фонда не может превышать 2 года, - заявил хабаровчанин.

В мэрии в ответ сообщили, что указанная статья на жителей дома на Образцовой не распространяется.

- Часть 3.1 статьи 106 Жилищного кодекса РФ была введена в 2019 году, то есть после заключения жителями договора о найме жилого помещения маневренного фонда в 2014 году. Указанная норма распространяется на договоры, заключенные после внесения изменений в ЖК РФ, - объяснили в администрации.

Так что формально мэрия ничего не нарушает. Что касается судьбы дома, то, по словам чиновников, в данном случае термины «реконструкция» и «снос» являются тождественными. Дом в любом случае будет демонтирован, работы по расселению официально планируется провести до конца 2026-го.

- Расселение жилого дома № 33 на Образцовой запланировано в рамках реализации Адресной программы от 15 мая 2025 года, в срок до 31 декабря 2026 года. Все законодательные нормы исполняются, - заверили в администрации.

Отметим, что с виду дом все еще выглядит как частично жилой, хотя сквозь крышу уже проросли деревья. Но на каких основаниях там остаются люди - неизвестно.

Напомним, разрушенный дом в поселке имени Горького не сносит мэрия из-за непризнания его аварийным. От строения на Воровского, 33 формально остались одни руины, которые плохо огорожены. На территории копится мусор, собираются маргиналы, и люди боятся, что кто-нибудь может пострадать при обрушении оставшихся конструкций или возгорании. Однако чиновники уверяют, что демонтировать остатки здания оснований нет.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru

Фото Данила Бирюкова