Если вы хоть раз задумывались о том, чтобы остаться в Паттайе на долго, на месяцы или годы, то вы наверняка слышали название Lumpini Ville.
Этот комплекс не про блеск, пафос и стеклянные фасады. Он про жизнь, спокойную и размеренную, с добрыми соседями, чистыми дорожками, зелёным двором и чувством, что здесь всё по-настоящему.
Lumpini Ville - это проект от крупного тайского девелопера L.P.N. Development, компании, которая строит дома по всей стране. В Таиланде имя "Lumpini" - это как знак качества: аккуратный, надёжный, безопасный дом для жизни.
Расположение: где-то между морем и городом
Комплекс Lumpini Ville Naklua–Wongamat (именно так звучит его полное название) находится в северной части Паттайи, всего в 5 минутах езды от центра.
Это район, где смешались два мира: с одной стороны спокойствие и море, а с другой - магазины, транспорт и рестораны.
До пляжа Вонгамат около километра. Пешком можно дойти за 10–15 минут.
А если сесть на байк или тук-тук, то через пару минут вы уже будете на набережной Паттайи или в Terminal 21 - самом современном торговом центре города.
Именно за это местоположение Lumpini Ville так ценят: не шумно, но и не скучно.
Как выглядит Lumpini Ville
Комплекс состоит из двух высотных корпусов по 30 этажей, соединённых общей территорией.
Снаружи всё просто и функционально: светлые фасады, ухоженные дорожки, чистые подъезды. Но стоит зайти внутрь и ощущение меняется.
Во дворе большой бассейн, вокруг зелень, пальмы и уютные зоны отдыха. Есть детская площадка, фитнес-зал, мини-маркет, прачечная и даже библиотека - редкость для кондо в Паттайе.
Lumpini всегда делает ставку на комфорт "на каждый день".
Здесь живут не только иностранцы, но и тайские семьи, офисные работники, пенсионеры - словом, люди, которые действительно живут, а не просто отдыхают.
Квартиры: компактно, но удобно
В Lumpini Ville нет огромных пентхаусов или апартаментов по 200 квадратов.
Здесь всё скромнее, но при этом максимально функционально.
Типовые планировки:
- Студии от 23 до 28 м²;
- 1 спальня - 33–35 м².
Да, площади небольшие, но планировки продуманы до сантиметра.
Есть кухня, гостиная зона, спальня, балкон.
А в квартирах на верхних этажах - вид на море или закат над городом.
Квартиры продаются и сдаются полностью меблированными, с кондиционерами, телевизором, холодильником, плитой и микроволновкой.
Можно заселиться хоть завтра, и даже постельное бельё есть.
Для кого это жильё
Lumpini Ville - это дом для тех, кто выбирает простоту и порядок.
- Для одиноких людей или пар, кто работает онлайн или живёт зимами в Паттайе.
- Для пенсионеров, которым нужна безопасность и инфраструктура под рукой.
- Для инвесторов, потому что квартиры здесь легко сдавать: стабильный спрос круглый год.
В отличие от “курортных” комплексов, где жильцы постоянно меняются, в Lumpini Ville создаётся ощущение сообщества. Здесь здороваются в лифте, улыбаются охранники, а на парковке всегда есть место.
Инфраструктура и сервис
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
- Система доступа по картам.
- Бассейн и спортзал.
- Парковка для авто и байков.
- Мини-маркет, кофейня и салон красоты прямо на территории.
- Сервисная компания LPN: принимает заявки, следит за порядком, помогает жильцам с бытовыми вопросами.
Дом аккуратно обслуживается, и даже спустя годы выглядит ухоженно.
Цены и инвестиции
На вторичном рынке квартиры в Lumpini Ville стоят от 1,3 до 2,5 миллионов батов, в зависимости от этажа и вида.
Для аренды - отличное соотношение:
- Студии сдают примерно за 8–10 тысяч бат в месяц;
- Однушки - 12–15 тысяч бат.
Это стабильный спрос, особенно со стороны иностранцев, которые приезжают на долгий срок.
Коммунальные расходы - одни из самых низких в Паттайе: около 25 бат за квадратный метр.
Плюсы и минусы
Плюсы:
- Надёжный застройщик и управление.
- Чистота, порядок и дисциплина.
- Отличная инфраструктура.
- Безопасность.
- Приятное соседство и спокойная атмосфера.
Минусы:
- Не у самого моря.
- Небольшие площади квартир.
- Нет "люксового" лоска, как в новых проектах.
Но всё это компенсируется стабильностью и уютом.
Lumpini Ville - это не кондо для фотосессий и вечеринок.
Это дом, где удобно жить. Где всё работает, где безопасно и чисто, где утро начинается с кофе на балконе, а вечером можно искупаться в бассейне и посмотреть на огни города.
Если вы ищете жильё в Паттайе, где сочетаются доступная цена, надёжность и комфорт, то Lumpini Ville будет отличным выбором.
Здесь нет показного блеска, зато есть то, чего часто не хватает даже в самых дорогих новостройках - уют и спокойствие.
Читайте также: Знакомство с My Thai Home
Хотите увидеть реальные объекты, доступные к покупке в Паттайе прямо сейчас? Перейдите на сайт агентства My Thai Home, чтобы:
— ознакомиться с актуальными предложениями,
— узнать цены, планировки и подробности,
— связаться с русскоязычным агентом для консультации.
А также подписывайтесь на наш Телеграмм канал "Недвижимость Паттайя", в котором мы ежедневно публикуем самые горячие предложения о продаже.
