📌 " Доля тех, кто оценивает свои жилищные условия в Швейцарии как «очень хорошие», заметно выросла — более чем на 5 процентных пунктов.
📉 Несмотря на это, у арендаторов в Швейцарии пока нет права требовать снижения арендной платы, поскольку референсная ипотечная ставка остаётся на уровне 1,5 %
🏠 В целом жильцы в Швейцарии довольны:
лишь 6,2 % назвали своё положение «не особенно хорошим», и только 0,7 % заявили, что совсем недовольны.
Опрос проводился в рамках долгосрочного исследования, которое проводится с 1988 года; в 2025 году в нём приняли участие 1256 человек из немецкоязычной и французскоязычной Швейцарии.
🧳 Арендаторы остаются на месте
Несмотря на рост арендных ставок и сокращение числа свободных квартир, готовность к переезду остаётся низкой.
Лишь 6,6 % арендаторов заявили, что хотят переехать в ближайшее время — показатель стабилен и с 2014 года колеблется между 4,5 % и 8,3 %.
Более половины (54,8 %) выразили потенциальную готовность к переезду, а 36,3 % — однозначно исключили такую возможность.
Авторы исследования отметили, что ожидаемое давление на рынок аренды пока не ощущается повсеместно. В некоторых регионах даже увеличилось количество объявлений о сдаче жилья. Это показывает, что желающие переехать всё ещё могут найти альтернативы, несмотря на снижение доли пустующих квартир.
💰 Основные причины желания переехать:
слишком высокая арендная плата — 47,2 %,
изменение жизненной ситуации — 43,5 %,
слишком маленькая квартира — 32,8 %,
недовольство жильём — 31,3 %.
При этом исследователи отметили, что влияние стоимости аренды как мотива заметно выросло по сравнению с прошлым годом.
Парадоксально, но новые договоры аренды обычно связаны с более высокими ставками, что делает переезды финансово менее привлекательными.
