Также см.: https://dzen.ru/a/aPG-BOne9CAkI9-y
Соглашение об отступном и
Об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности
№ 15.07.2024-1
г. _____
15.07.2024 г.
Иванова Мария Ивановна, гр. России, паспорт 0000 № 000000, выдан ОВД ____ по г. Москве 00.00.0000 г., к/п 000-000, зарегистрированная по адресу: г. Москва, ул. ____, д.0, корп. 0, кв. 000, именуемая далее «Кредитор», с одной стороны и
Иванов Иван Иванович, гр. России, паспорт 0000 № 000000, выдан ОВД ____ по г. Москве 00.00.0000 г., к/п 000-000, зарегистрированный по адресу: г. Москва, ул. ____, д. 0, корп. 0, кв. 000, именуемый далее «Должник», с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», договорились о нижеследующем.
1. Ранее Кредитор передал Должнику денежные средства в сумме 1 000 000 (один миллион рублей) 00 коп. по Договору займа № 22.02.2024-1 от 22.02.2024 г.
2. Был установлен срок возврата займа – до 12.07.2024 г. включительно.
3. К моменту подписания настоящего соглашения срок возврата займа пропущен. Никакая часть долга не возвращена. Долг сохраняется в полном размере.
4. До настоящего момента никакие иные выплаты, обусловленные Договором займа (пени, выплата процентов и т.п.), Должником Кредитору не производились.
5. В счет исполнения обязательства, установленного Договором займа, Должник передает Кредитору в порядке отступного 50 (пятьдесят) процентов в праве собственности на автомобиль со следующими установочными данными:
5.1. марка:
5.2. модель:
5.3. VIN:
5.4. цвет:
5.5. год выпуска:
5.6. паспорт технического средства (серия, номер, дата):
5.7. свидетельство о регистрации (серия, номер, дата):
5.8. госномер:
6. Отступное должно быть предоставлено в момент заключения настоящего соглашения.
7. Предоставление отступного осуществляется следующим образом.
7.1. В момент подписания настоящего Соглашения Кредитору на хранение передается оригинал паспорта транспортного средства (ПТС) на автомобиль.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
(Я, Иванова Мария Ивановна, оригинал ПТС серия ___ № _____ получила. 15.07.2024г. (подпись))
7.2. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания настоящего соглашения Стороны обязаны явиться в орган государственной регистрации прав собственности на транспортные средства вышеуказанного типа и подать документы для внесения в данные государственного учета и в документы на транспортное средство сведений о Кредиторе.
7.3. После выполнения указанных регистрационных действий отступное считается предоставленным.
7.4. Если выполнение регистрационных действий невозможно или не требуется в соответствии с действующими правилами – отступное считается предоставленным с момента подписания настоящего соглашения и передачи ПТС на хранение Кредитору.
8. В состав отступного включаются также следующие права и обязанности Сторон.
8.1. Не одна из сторон не имеет права отчуждать или обременять автомобиль каким-либо образом без письменного согласия другой Стороны.
8.2. Стороны устанавливают, что с момента предоставления отступного автомобиль может быть продан по требованию любой из Сторон.
8.3. Требование о продаже может быть направлено по электронной почте, по следующим адресам Сторон
8.3.1.Кредитора: ___________________________
8.3.2. Должника: ___________________________
Такое сообщение считается полученным адресатом в день отправки.
8.4. После получения требования о продаже автомобиль должен быть продан, а вырученные денежные средства распределены между Сторонами в течение 60 (шестидесяти) дней. Этот срок может быть продлен письменным соглашением Сторон. Создает объявление о продаже, принимает звонки заинтересованных лиц – Сторона, которая потребовала продажи. Сторона, в фактическом пользовании которой находится автомобиль, обязана содействовать.
8.5. Денежные средства, вырученные от продажи автомобиля, подлежат распределению согласно долям в праве собственности на автомобиль.
8.6. Однако, Стороны руководствуются правилом: Кредитор имеет право получить от продажи автомобиля сумму не менее чем сумма долга Заемщика.
8.7. Если доля Кредитора от вырученных средств будет менее вышеуказанной суммы долга – Должник обязан компенсировать Кредитору разницу за свой счет.
8.8. Стороны пользуются преимущественным правом покупки долей друг у друга.
8.9. При выкупе одной из Сторон доли другой Стороны расчет цены производится по соглашению Сторон, а при его отсутствии – на основании отчета об оценке. В таком случае также действует правило о необходимости получения Кредитором 50 % от стоимости автомобиля, но не менее суммы долга.
8.10. Автомобиль является неделимой вещью, совместное, одновременное использование которой (в частности, в качестве водителя) невозможно. Поэтому Стороны приняли решение установить следующий порядок фактического пользования автомобилем.
8.10.1. Во всех случаях при передаче автомобиля для фактического использования одной из Сторон ПТС на автомобиль передается на хранение другой Стороне.
8.10.2. На момент подписания настоящего соглашения автомобиль находится в фактическом пользовании Должника. Стороны решили оставить автомобиль в фактическом пользовании Должника. ПТС передан на хранение Кредитору.
8.10.3. Все комплекты ключей от автомобиля, брелоков/меток от сигнализации и т.п. средства доступа к автомобилю также оставляются у Стороны, которой передается фактическое пользование автомобилем (в момент подписания соглашения находятся и остаются у Должника). Никаких возможностей для доступа к автомобилю или управления им у другой Стороны не остается.
8.10.4. Сторона, не использующая автомобиль, может потребовать передать ей использование, предупредив другую сторону за 5 рабочих дней.
8.10.5. Стороны договорились не требовать передачи использования автомобиля чаще одного раза в 30 дней. Однако по соглашению между Сторонами смена фактического пользователя может происходить с любой частотой.
8.10.6. Сторона, фактически использующая автомобиль, может предложить принятие фактического пользования другой Стороной. Если согласие не достигнуто – автомобиль подлежит продаже.
8.10.7. Переход фактического пользования автомобилем от одной из Сторон к другой должен быть оформлен письменно, актом передачи. Исключение составляет момент оставления фактического использования автомобиля за Должником при подписании настоящего соглашения. Даная операция отдельного оформления актом не требует. С момента подписания настоящего соглашения Должник считается принявшем автомобиль в фактическое пользование.
8.10.8. Сторона-фактический пользователь обязана без перерывов страховать автомобиль от рисков угона, повреждения и иных. Другая Сторона должна быть указана как один из выгодоприобретателей по договорам страхования.
8.10.9. Сторона-фактический пользователь обязана оформлять страховой полис ОСАГО с включением в него другой Стороны как имеющей право управления автомобилем.
8.10.10. Сторона, в фактическом пользовании которой находится автомобиль, не имеет права допускать к управлению им других лиц без письменного разрешения другой Стороны.
8.10.11. Доходы от использования автомобиля остаются у той из Сторон, которая осуществляла его фактическое использование, в ходе которого возникли такие доходы.
8.10.12. Любые необязательные вложения в автомобиль, любые действия, ведущие к увеличению его стоимости совершаются лицом, осуществляющим фактическое использование автомобиля за свой счет. Эти вложения не подлежат компенсации другой Стороной ни в каком случае и не в какой форме. Иное может быть установлено только письменным соглашением Сторон.
8.10.13. Любые обязательные расходы, связанные с автомобилем (в т.ч., но не ограничиваясь: связанные с поддержанием его эксплуатационных качеств, по возмещению ущерба третьим лицам, на техническое обслуживание и ремонт, приобретение расходных материалов, сезонные и иные изменения, выполнение требований законодательства, страхование, налоги и прочее), собственники несут пропорционально времени фактического использования автомобиля в течение предыдущих 365 дней.
Все расходы должны быть согласованы письменно, посредством электронной почты. Если этого не было сделано – расход не подлежит компенсации другой Стороной ни в какой части.
Все расходы несет сособственник, в фактическом использовании которого находится автомобиль на момент возникновения необходимости нести соответствующий расход. Решение о распределении/компенсации расходов принимается Сторонами после каждого интервала в 365 дней на основании документов, подтверждающих такие расходы, сведений, подтверждающих согласование расходов и актов, подтверждающих время фактического использования автомобиля каждой из Сторон.
8.10.14. Снижение стоимости автомобиля в ходе его эксплуатации и старения (амортизация) распределяется между Сторонами пропорционально времени фактического использования автомобиля.
9. Стороны обязаны следить за актуальностью данных, указанных в настоящем соглашении.
10. Настоящее соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для каждой из Сторон. Составлено на 3 (трех) страницах, подписано на каждой из страниц.
_______________________________________________________________________________________
Кредитор (Фамилия Имя Отчество, подпись)
_______________________________________________________________________________________
Должник (Фамилия Имя Отчество, подпись)