Вице-премьер России Марат Хуснуллин сообщил, что в 2025 году общий объем ввода жилья в стране уменьшился на 6-7% в годовом выражении.
По его словам, это связано с последствиями 2023 года, когда была зафиксирована активная выдача ипотек и начато множество проектов. Одновременно наблюдалось снижение количества новых разрешений на строительство, что, по прогнозам, приведет к сокращению объемов строительства вплоть до 2028 года. Дополнительно ситуацию осложняет нехватка оборотных средств, что вызывает задержки в реализации ряда проектов: порядка 19% строительных объектов по стране не укладываются в сроки.
Статистические данные подтверждают эту тенденцию. По итогам января-августа 2025 года, согласно данным ЕИСЖС, ввод жилья в России сократился на 5,3%.
Однако в Центральном федеральном округе (ЦФО) ситуация несколько иная. Здесь средний показатель демонстрирует рост на 4% в годовом выражении, хотя такой результат обусловлен лишь активностью отдельных регионов. В большинстве субъектах округа показатели продолжают снижаться.
Рейтинг регионов ЦФО по динамике ввода жилья возглавляет Костромская область. За первые восемь месяцев 2025 года здесь ввели 304 тысячи кв. м жилья, что на 33% превышает результат аналогичного периода предыдущего года. Второе место занимает Москва, где за этот период ввели 3,4 млн кв. м жилья, что также показывает рост на треть год к году. Замыкают тройку лидеров Ивановская и Курская области с приростом в 17,6% год к году. В Ивановской области сдано 368 тысяч кв. м жилья, а в Курской - 522 тысячи кв. м.
Всего положительную динамику ввода жилья продемонстрировали семь регионов округа.
Среди одиннадцати субъектов с отрицательными результатами особенно выделяются Липецкая и Тульская области, где ввод сократился на 18,1% год к году. В Липецкой области за восемь месяцев введено 333 тысячи кв. м жилья, а в Тульской — 543 тысячи кв. м.
На последнем месте рейтинга оказалась Брянская область, где объем ввода жилья снизился на 38,3%. С начала года здесь ввели всего 308 тысяч кв. м.
Итоговые показатели динамики регионов Центрального федерального округа за январь-август 2025 года:
- Костромская область +33,1%
- Москва +29,5%
- Ивановская область +17,6%
- Курская область +17,6%
- Орловская область +7,6%
- Московская область +6,7%
- Рязанская область +3%
- Владимирская область -4,7%
- Смоленская область -5,2%
- Воронежская область -5,3%
- Тверская область -7,1%
- Калужская область -8,6%
- Тамбовская область -9,6%
- Ярославская область -10,4%
- Белгородская область -13,6%
- Липецкая область -18,1%
- Тульская область -18,1%
- Брянская область -38,3%