Президент НОСТРОЙ Антон Глушков прокомментировал РИА Недвижимость поручение Председателя Правительства по раскрытию эскроу-счетов в ИЖС

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков прокомментировал РИА Недвижимость поручение Председателя Правительства по раскрытию эскроу-счетов в ИЖС

⚡️Премьер-министр РФ Михаил Мишустин дал поручения по итогам Стратегической сессии, посвященной повышению доступности жилья для граждан. Одно из них заключается в проработке возможности раскрытия эскроу-счетов в случаях, когда индивидуальный жилой дом, построенный по договору подряда с использованием эскроу, не соответствует проектным характеристикам.

1️⃣1️⃣ Как пояснил РИА Недвижимость президент НОСТРОЙ Антон Глушков, сейчас подрядчик строительства частного дома получает средства с эскроу-счета только после выполненных работ и при полном совпадении технико-экономических показателей в проектной документации и в документах на ввод в эксплуатацию. По его данным, пока доля использования эскроу-счетов в ИЖС не превышает 10%, так как механизм применяется только крупными игроками, хотя подрядчики, работающие на рынке ИЖС, в основном являются субъектами малого бизнеса. Чтобы механизм эскроу в ИЖС применялся более широко, требуется его донастройка, отметил глава нацобъединения.

▶️Формализация возможности раскрытия эскроу-счетов в проектах ИЖС при неполном соответствии построенного дома проекту упростила бы ситуацию в отрасли, считает директор юридического департамента девелоперской компании «ФСК Family» Наталья Воронцова.