Рынок недвижимости Испании: новые рекорды и исключения
В 2025 году стоимость жилья в Испании вновь достигла исторического максимума. Согласно последним аналитическим данным, средняя цена квадратного метра по стране составляет 2 517 евро. За год этот показатель вырос на 15,3%. Несмотря на общую тенденцию к удорожанию, в некоторых населенных пунктах еще можно найти предложения по доступной цене.
Илльора: муниципалитет с самыми низкими ценами в провинции Гранада
В провинции Гранада средняя стоимость жилья составляет 1 626 евро за квадратный метр. Однако в Илльоре (Íllora) этот показатель значительно ниже — всего 515 евро за квадратный метр. Это почти в три раза меньше, чем в среднем по провинции. Таким образом, дом площадью 100 квадратных метров здесь обойдется в 51 500 евро, а жилье в 200 квадратных метров — в 103 000 евро.
Илльора расположена на востоке района Лоха (Loja). По данным на 2024 год, здесь проживает 9 918 человек. История поселения насчитывает тысячелетия: археологические находки свидетельствуют о жизни людей в этих местах еще в доисторическую эпоху, особенно в период медного века. В VI веке до нашей эры территория вошла в состав Карфагена, а позднее здесь появилась римская колония Илурко (Illurco), упомянутая Плинием Старшим.
Достопримечательности Илльоры: история и архитектура
В центре города на скале возвышаются руины замка, построенного в эпоху халифата (IX–X века). Сохранились отдельные участки крепостных стен, а также можно увидеть, как крепость была разделена на жилую часть, цитадель и пригород. В окрестностях сохранились сторожевые башни периода правления Насридов, например, башня в Бракана (Brácana), а также башня в Токон (Tocón), которая когда-то была частью сельской усадьбы или небольшого замка.
Среди архитектурных памятников выделяется церковь Нуэстра Сеньора де ла Энкарнасьон (Nuestra Señora de la Encarnación), получившая статус объекта культурного наследия в 1980 году. Здание было спроектировано в XVI веке архитектором Диего де Силоэ, известным по работам над кафедральным собором Гранады и знаменитой золотой лестницей в соборе Бургоса.
Жилье в Илльоре: примеры предложений на рынке
На рынке недвижимости Илльоры представлено множество вариантов для покупки. Например, двухэтажный андалусский особняк площадью 667 квадратных метров с десятью комнатами, двумя ванными и участком 1 822 квадратных метра предлагается за 189 900 евро. Объект требует ремонта, но обладает значительным потенциалом.
Еще один пример — трехэтажный дом площадью 170 квадратных метров с тремя спальнями, двумя ванными и участком 112 квадратных метров. Его стоимость составляет 89 900 евро.
Также в Илльоре можно приобрести сельский дом площадью 110 квадратных метров с двумя спальнями, одной ванной и участком 400 квадратных метров за 59 000 евро. К этому объекту могут прилагаться дополнительные сельскохозяйственные земли.