Почему мы не учимся на ошибках? Новая стройка в Норильске повторяет роковые просчёты прошлого!
Очередной амбициозный проект в рамках реновации в Норильске. Проект прошёл Госэкспертизу, всё вроде бы по плану. Но фундамент — основа любого здания — вызывает серьёзные вопросы. Площадка сложная: геокриология, глубоко протаявшие грунты, на месте старого снесённого дома теперь новая стройка. Казалось бы, проектировщики должны учесть все нюансы. Но что мы видим?
Что сделали проектировщики? «Решение» нашлось быстро: просто увеличили длину свай до 20–25 метров. Но в условиях Норильска это не просто упрощение — это опасная ошибка и удорожание фундамента на 30-40%.
Проблемы начинаются уже на этапе выбора свай (сопромат оставлю за скобками, для многих это "темный лес"):
1. Сваи для забивки вместо буроопускных. Проектировщики выбрали сваи с острым торцом, как будто их будут забивать в грунт. Но в Норильске из-за вечной мерзлоты используется буроопускная технология — сваи опускают в предварительно пробуренные скважины. Для этого нужен плоский торец, чтобы нагрузка равномерно передавалась на грунт. Острый конец — это провал ещё на старте!
2. Стыкованные сваи — слабое звено. Из-за большой глубины залегания пришлось использовать стыкованные сваи. Но верхняя зона грунта талая, и горизонтальные усилия неизбежны. Стык, который здесь применён, скорее технологический, чем силовой. Он не рассчитан на такие нагрузки и может стать причиной деформаций.
3. Некачественный материал свай. На фото видно: в качестве крупного заполнителя использована речная галька. Она не только не морозостойкая, но и недостаточно прочная. Скол на торце сваи, ещё не нагруженной, говорит сам за себя. Это ли не тревожный сигнал? Продажа таких свай вне закона! Сваи, как несущая и ответственная конструкция должны изготавливаться из конструкционного бетона с высокими параметрами: не ниже В25, F300, W12. А здесь, бетон для садовых дорожек...
4. Морозостойкость бетона — старая беда. В Норильске это особенно актуально. Помним трагедию кафе "Белый олень" в Кайеркане, которое рухнуло из-за морозной деструкции бетона свай. Это был урок, выученный кровью. Но, похоже, проектировщики снова наступают на те же грабли.
И это лишь вершина айсберга! Как такое прошло Госэкспертизу? Почему в Норильске такие ошибки допускаются раз за разом? Напомним: ранее мы уже обсуждали проблемы с системой госэкспертизы (ищите пост в канале). А Стройнадзор, скорее всего, ограничится формальной проверкой, ведь есть "заветное" заключение.
Что делать Заказчику? Срочно пересмотреть проект фундамента! Иначе новый дом рискует повторить судьбу Перинатального центра, где были ровно те же ошибки со сваями. История повторяется, а мы продолжаем "героически" игнорировать уроки прошлого.
Норильск заслуживает качественного строительства, а не повторения катастроф. Пора менять подход к проектированию и экспертизе! Нужно учиться на ошибках, а не множить их. 🛠️
#Норильск #Реновация #Строительство #ОшибкиПроектирования #Госэкспертиза #СтройНадзор
