В Сочи новое уголовное дело о мошенничестве в стройке ДОМОВ в ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ: более тысячи дольщиков и ущерб на 290 миллионов
Следственный комитет возбудил уголовное дело о крупном мошенничестве в сфере долевого строительства.
Фигуранты — 52-летний учредитель строительных компаний и 55-летний адвокат, которых подозревают в хищении средств более тысячи граждан.
📍 Что известно:
С 2011 по 2023 год предприниматель через свои компании вел строительство двух объектов — жилого комплекса «Туапсинский» и апарт-отеля «Горизонт».
Но стройки велись с многочисленными нарушениями: отклонения от разрешений, несоответствие проектам, поэтому ввод в эксплуатацию был отклонён.
Несмотря на это, с 2013 по 2018 год застройщик заключил не менее 1075 договоров цессии — фактически продав квартиры, которые не имел права реализовывать.
Деньги на счета компаний не поступали — ими он распоряжался лично.
За аналогичные действия мужчина уже был осужден по статье 159 УК РФ (мошенничество).
После освобождения он создал новую схему: привлёк адвоката и, по версии следствия, организовал повторные продажи квартир.
Дольщиков вынуждали вторично оплачивать жильё, либо вовсе не передавали им квартиры, находя “юридические поводы” для отказа.
Некоторые помещения, по данным следствия, были проданы по нескольку раз разным людям.
Ущерб оценивается в 290 миллионов рублей.
Мой вывод: именно непорядочность и недобросовестность застройщиков привела к регулированию застройки со стороны государства и созданию ФЗ-214 и счетов эскроу , что безусловно сказалось на стоимости, так как все стал регулировать банк 🏦 НО как это повлияло на стоимость стройки 🏗️……
