Красногорск. 16 октября. ИНТЕРФАКС - Мособлдума наделила правительство Подмосковья правом устанавливать требования для комплексного развития территории (КРТ), на которой планируется индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), домов блокированной застройки и садовых домов.
Соответствующий закон принят на заседании регионального парламента в четверг.
"На открытой трибуне обсуждались необходимость установить региональные требования для комплексного развития территорий при строительстве индивидуальных жилищных домов, блокированной застройки и садовых домов. Проектом закона предлагается наделить правительство Московской области полномочиями устанавливает своим постановлением такие требования", - сказал председатель комитета Мособлдумы по строительной политике, энергетике и ЖКХ Олег Гаджиев, представляя законопроект.
Как отметил председатель регионального парламента Игорь Брынцалов, по итогам открытой трибуны на тему "Проблемы и вопросы в индивидуальном жилищном строительстве и пути их решения", состоявшейся 9 октября, было получено около тысячи вопросов от жителей.
"Обратная связь от людей, проживающих в разных муниципалитетах, в очередной раз показала, что накоплено много проблем. Они касаются экологии, безопасности, бытовых вопросов. Важно не только их постепенно решать, но и не наступать на эти же грабли на новых застраиваемых участках. Поэтому мы приняли решения о необходимости введения обязательных требований для новых ИЖС. Подчёркиваю, речь идёт о тех ИЖС, которые будут строиться в рамках комплексного развития территорий", - уточнил Брынцалов.
Ранее в октябре газета "Ведомости" писала, что в Подмосковье может измениться подход к регулированию новой застройки коттеджных поселков и садовых домов.
Читайте также: Регулирование ИЖС предложили поменять в Подмосковье
"Собственники участков с 1 января 2026 г. в рамках эксперимента будут получать градостроительный план земельного участка (ГПЗУ). Они должны будут возводить жилые и садовые дома с учетом обозначенных в нем требований к строительству. Такую инициативу одобрила правительственная комиссия по законопроектной деятельности при условии ее доработки после принятия в первом чтении в Госдуме", - отмечало издание.
Еще ранее сообщалось, что в Подмосковье разработали стандарты для индивидуальных жилищных и дачных поселков на еще не застроенных территориях. Для введения стандарта потребуется внесение изменений в Генеральный план Московской области. Также предстоит утвердить порядок развития зоны жилищного строительства и ведения садоводства, единый порядок эксплуатации коттеджных поселков.
"Порядок эксплуатации - это единые правила, которые будут подписываться всеми собственниками земельных участков, домовладений, и, совершая покупку, люди осознанно признают возможность жить по каким-то современным цивилизованным правилам нормального общежития в хорошем смысле этого слова", - говорила первый замглавы комитета по архитектуре и градостроительству региона, главный архитектор Александра Кузьмина.
Она подчеркнула, что набор требований коснется новых, незастроенных территорий.
Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале "Интерфакс-Недвижимость".
Читайте также на Interfax-Russia.Ru: