Покупка квартиры в новостройке открывает массу возможностей, но многих жильцов волнует вопрос: «Надо ли менять всю электрику или можно оставить как есть?» Давайте попробуем разобраться вместе.
Современные подходы к монтажу электрики
В наши дни работа строительных фирм находится под строгим контролем государства. Перед вводом нового здания в эксплуатацию каждая строительная компания обязана пройти ряд обязательных проверок, включая экспертизу всех инженерных сетей (в том числе и электрических коммуникаций). Проверяющие органы внимательно оценивают качество используемых комплектующих: проводов, распределительных щитов, розеток и прочих элементов электросистемы.
Сегодня практически везде при монтаже электросистемы применяются три основных принципа:
1. Использование качественного кабеля
В новостройках чаще всего используют медные трёхжильные кабели (фаза, ноль, заземление). Их монтируют с соблюдением современных требований безопасности и стандартов (ГОСТ и ПУЭ). Такой подход гарантирует надёжность и долговечность проводки.
2. Скрытый способ прокладки
Провода прячут в специально подготовленные штробы (каналы в стене) или трубы из самозатухающего ПВХ. Нужно отметить, что такой способ требует предварительного планирования и составления подробного проекта электросети, где учитываются все нюансы: от расположения бытовых приборов до числа необходимых розеток и выключателей.
3. Деление на блоки
Электротехническое оборудование принято делить на две зоны:
- Силовую (для мощных бытовых приборов вроде духовки, плиты, бойлера);
- Осветительную (для ламп, люстр и подсветки).
Отдельные линии прокладываются для техники с автоматической защитой.
И всё же некоторые недобросовестные фирмы пытаются сократить расходы, выбирая дешёвые и низкокачественные элементы (встречается у застройщиков домов эконом-класса). Такие решения повышают риск возникновения неисправностей и создают угрозу для безопасности.
Когда нужно задуматься о замене электрики в новостройке?
Замена проводки в новостройке необходима в следующих ситуациях:
- Используются б/у либо устаревшие кабели с алюминиевыми жилами.
- Есть повреждения или обрывы проводов, что снижает надежность электроснабжения.
- Кабель тоньше необходимого, из-за чего не выдерживает нагрузку мощных приборов.
- Стандартная схема подключения неудобна жильцам, например, недостаточно розеток или неправильно расположены светильники.
Какие проблемы могут быть у проводки от застройщика
- Может не отвечать современным требованиям безопасности.
- Иногда строители экономят на качестве материалов, что приводит к быстрому износу и поломкам.
- Установленная проводка слабее, чем нужно для современной техники, что вызывает проблемы с работой электроприборов.
Как правильно заменить проводку в новостройке
Нужно соблюдать следующую последовательность действий:
1. Планирование. Сначала составляется подробная схема будущей проводки, чтобы заранее учесть все нюансы.
2. Удаление старого. Убираются старые провода, если они установлены плохо или вообще не подходят под новые требования.
3. Монтаж. Выполняются электромонтажные работы, устанавливаются розетки, выключатели и другое оборудование.
4. Тестирование. Проверяется работоспособность всей системы перед отделкой стен.
5. Финишная отделка. Провода прячутся под отделочными материалами, чтобы всё выглядело аккуратно. Иногда возникают ситуации, когда владельцы сталкиваются с проблемами уже после завершения ремонта. Тогда приходится монтировать открытую проводку, которую прикрывают специальными коробами или панелями.
Если обнаружились серьезные недостатки, не прописанные в договоре с застройщиком, владелец имеет право обратиться в суд. Обычно застройщики сами заинтересованы решить проблему мирно, чтобы избежать скандала и потери репутации.
Советы будущим владельцам новостроек
Чтобы обезопасить себя и сделать проживание комфортным, помните следующее:
- Перед покупкой квартиры желательно проконсультироваться с профессиональным электриком, чтобы оценить состояние электропроводки.
- Обязательно сохраняйте документацию на установленную систему, включая схемы соединений и спецификации использованных материалов.
- Периодически проверяйте исправность розеток, автоматов и прочей электротехники.
- Обращайте особое внимание на рекомендации по нагрузке для каждого прибора, чтобы избежать аварийных ситуаций.
Итак, хорошая новость заключается в том, что большинство новых домов уже оснащается качественной и безопасной системой электропроводки. Но при малейших сомнениях лучше обратиться к специалистам, чтобы убедиться в правильности и надежности монтажа.
Публикация была подготовлена группой компаний J&G. Мы — официальные представители бренда Jasmart, который производит розетки, выключатели, USB-зарядки, диммеры, розетки для слаботочных систем и другие устройства для реализации электротехнического проекта в вашей квартире, доме, офисе, гостинице или коммерческом помещении.
Мы собрали все изделия группы компаний J&G в одном пространстве, чтобы вы смогли убедиться в качестве, оценить стиль и сделать правильный выбор лично.
Наш шоурум: г. Москва, ул. Нижняя Сыромятническая, д.10 стр. 2, вход В, 2 этаж.
Центральный офис и склад расположены по адресу: г. Москва, ул. Южнопортовая, д. 36, стр.1
Тел: 8 800 222 11 67
Наш Телеграм: https://t.me/JGcompanyrussia
Наш Вк: https://vk.com/jgcompanyrus
Вам может быть интересно: