Продолжение описания кейса по флиппингу, реализованного нашей командой. Части 1 и 2 читайте в этом блоге или полностью кейс удобно посмотреть на нашем сайте: https://furnituring.tilda.ws/kuntsevo
Итак, срок ремонта с меблировкой составил 2,5 месяца. Что было сделано за это время:
- Разработан дизайн-проект
План расстановки мебели, под него были выполнены план электрики (розетки, освещение), план сантехники и визуальная концепция. - Демонтаж
Выполнен демонтаж сантехники, сняли напольное покрытие, очистили стены от обоев и плитки в санузле, выполнен демонтаж дверей.
- Монтаж новой электрикиВ соответствии с планом электрики
- Новая разводка сантехникиТак как меняли расположение сантехники в ванной требовалась новая прокладка труб, был спрятан коллекторный узел (изначально располагался внизу и мешал)
- Уложили керамогранит в ванной комнатеВ отделке стен и пола использовали 2 формата керамогранита: 60*60 и 120*60
- Установили ванну и сантехнику
- Уложили на пол ламинат
В проекте использовали ламинат 33 класса 12мм толщиной - Поклеили обои на стены
- Сделали натяжной полоток и повесили освещение
- Установили двери
- Собрали кухонный гарнитур со встроенной техникой
А теперь что получилось.
Сравните фото дизайн-проекта и финальный результат.
Фасад кухонного гарнитура из МДФ, встроенный холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, духовой шкаф, варочная панель на 2 конфорки, встроенная микроволновая печь и навесная вытяжка. На стенах антивандальные обои, на полу ламинат.
На кухне предусмотрено 4 варианта освещения: точеные светильники, подвес над столом, трековое освещение и подсветка рабочей поверхности.
Санузел
Отделка санузла выполнена с применением керамогранита двух форматов: стена на ванной - рифленый керамогранит 120*60 см, пол и остальные 3 стены гладкий керамогранит 60*60 см.
Ревизионный люк спрятан под плитку.
В санузле предусмотрено 3 варианта освещения: точечные светильники, подсветка стены за ванной теплым светом, и теплая подсветка зеркала.
Гостиная
Гостиную в проектах под флиппинг оставляем без мебели. Декорируем текстилем, светильниками и устанавливаем розетки.
Не меблируем исходя из экономических соображений. Как правило, клиенты просят скидку от цены продажи квартиры. Вот как раз мы даем скидку на стоимость меблировки гостиной.
Коридор
Коридор тоже оставляем без мебели тоже из экономических побуждений.
Итого: от получения ключей от квартиры до продажи прошло 3 месяца. Затраты на ремонт, материалы и меблировку составили 1,7 млн. рублей (лето 2025 года).
Кейс получился удачный: купили, быстро сделали ремонт и продали за неделю с хорошей прибылью.
Хотите вместе поработать над проектом ремонта или комплектации квартиры мебелью в Москве?
Рады обсудить детали проекта! Заходите на наш сайт, знакомьтесь с другими нашими проектами.
Наш сайт:
Мы занимаемся ремонтами и меблировкой квартир в Москве. Все контакты есть на сайте, звоните, обсудим ваш проект. Консультация бесплатная!