Что изменится в налогах физических лиц с 1 января 2026 года?
✅6% НДФЛ вместо 13%
Налог по сниженной ставке будут платить семьи с 2 и более детьми, чей доход меньше 1,5 регионального прожиточного минимума
✅Срок владения недвижимости для продажи без налога должен быть непрерывным
Сейчас в налоговом кодексе указаны сроки владения (3 и 5 лет), но прямо не сказано, что они должны быть без перерывов, что позволяло по-разному трактовать норму
✅Льгота для семей с недееспособными детьми, независимо от возраста
Семьи с 2 детьми смогут не платить налог при продаже недвижимости не только если их дети младше 18 лет или студенты очного отделения до 24 лет, но и дети любого возраста, если они признаны недееспособными
✅Улучшить жилищные условия до рождения ребёнка
Также от налога будут освобождены семьи, в которых родится второй ребёнок до 30 апреля следующего года после продажи недвижимости
✅При продаже не единственного жилья учитывать не только площадь, но и кадастровую стоимость.
На выбор.
Если семья продает не единственное жильё, то теперь можно сравнивать не только площадь, но и кадастровую стоимость.
Льгота не действует, если другое жильё превышает новое ЛИБО по площади, ЛИБО по кадастровой стоимости.
✅Для вычета на детей будут учитывать только основные доходы
Зарплата, оплата по договорам, больничные, отпускные — да. Дивиденды, % по вкладам, районные коэффициенты и единые ставки — нет
✅Освобождение от НДФЛ за компенсацию по утрате имущества
Если человек лишился имущества в результате пожара, стихийного бедствия и т.д., он не будет платить налог из суммы компенсации.
#налоги #ндфл #льготы #недвижимость
