Средняя цена квадратного метра на рынке вторичной недвижимости в Воронеже составляет 117,2 тыс. рублей, что на 8% дороже итогов четвертого квартала 2024 года. Такие данные следуют из аналитического исследования, представленного коллегами из «РБК Недвижимость», которые изучили рынок вторичной недвижимости 16 российских мегаполисов.
Таким образом, Воронеж расположился на 5 строчке рейтинга. Лидером по темпам роста цены среди городов-миллионников стала Казань, где за год медианная цена квадратного метра выросла до 203,3 тыс. рублей — на 14,5%.
Наименьший годовой прирост отмечается в Нижнем Новгороде — 2,9%. В данный момент усредненная цена квадратного метра в столице Поволжья составляет 169,5 тыс. рублей.
Московской вторичке дорожать будто и некуда. При средней цене «квадрата», равной 367,3 тыс. рублей, столичный «квадрат» подорожал лишь на 4,2%.
В процентном отношении ситуация на рынке Северной столицы близка к воронежской — за год в Санкт-Петербурге динамика роста отмечается на уровне 8,2%. При этом в культурной столице медианный «квадрат» более чем в два раза дороже, нежели в столице Черноземья — 239 тыс. рублей.
Напомним, что согласно данным другого исследования, на вторичном рынке Воронежа самым дорогим жильем оказались квартиры в «Сталинках», построенных до Второй мировой войны.