Если вы мечтаете просыпаться под шум моря, пить кофе на террасе, где пахнет оливками и морским бризом — добро пожаловать в Апулию. Этот южный регион Италии называют “скрытой жемчужиной”: здесь до сих пор можно купить дом у моря по разумной цене и при этом наслаждаться настоящей итальянской жизнью — без толп туристов и суеты.
🌅 Почему иностранцы выбирают Апулию
Апулия — регион, где всё по-настоящему: белоснежные города, тёплое море, вкуснейшая еда и приветливые соседи. Если вы устали от шума Милана или Рима, здесь — полная противоположность.
Вот за что Апулию обожают иностранцы:
- Дома дешевле, чем в Тоскане или Лигурии.
- Море рядом почти везде — регион вытянут вдоль побережья.
- Отличный климат: 300 солнечных дней в году.
- Местные продукты: оливковое масло, вино, морепродукты.
- Гостеприимство: южане искренне рады новым соседям.
🏖 Где лучше купить дом в Апулии
Если вы всерьёз задумываетесь, где именно купить дом в Апулии, вот несколько направлений, которые стоит рассмотреть:
- Остуни — “Белый город”, где всё сияет под солнцем. Тут часто покупают старинные дома и превращают их в стильные резиденции.
- Полиньяно-а-Маре — город на скале с видом на Адриатику. Идеален для сдачи в аренду.
- Лечче — для тех, кто любит искусство и атмосферу старинных дворцов.
- Галлиполи — курорт с живописными пляжами и развитой инфраструктурой.
- Альберобелло — знаменит своими тролло, традиционными каменными домиками, которые стали символом Апулии.
💶 Сколько стоит недвижимость в Апулии
Цены в 2025 году приятно удивляют.
- Небольшие апартаменты у моря — от €150 000.
- Дом с садом или террасой — от €200 000–300 000.
- Тролло или вилла с бассейном — от €350 000 и выше.
Для сравнения: аналогичный дом в Тоскане обойдётся минимум в два раза дороже.
⚖️ Как проходит покупка
Покупка недвижимости в Италии — несложный, но юридически тонкий процесс. Всё начинается с предложения о покупке (Proposta d’Acquisto), затем идёт предварительный договор (Compromesso), и завершается всё подписью у нотариуса.
Важно: перед покупкой нужно проверить, нет ли у объекта долгов и ограничений. Лучше поручить это профессионалам — юристам или агентам, которые знают итальянское законодательство.
💬 Совет от Italiatut
Компания Italiatut помогает клиентам не просто выбрать дом, а купить его легально, безопасно и без бюрократических ошибок. Мы проверяем документы, сопровождаем сделку и даже помогаем с оформлением ВНЖ по недвижимости.
🌿 Почему Апулия — идеальный выбор
Если вы хотите сбежать от серости, жить у моря, дышать свежим воздухом и при этом вложить деньги с умом — Апулия даёт всё это сразу. Это не просто покупка дома. Это — переход к новой жизни, где “dolce vita” (сладкая жизнь) не просто слова.
💡 Совет от Елизаветы Евлонской: после покупки жилья обязательно загляните на сайт GIDtut — там можно подобрать тур по Апулии с местными гидами, которые покажут винодельни, оливковые фермы и секретные пляжи, куда не добираются туристы.