Динамика цен на рынке недвижимости Мурсии
В сентябре 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Мурсии достигла 1 443 евро. За последние двенадцать месяцев этот показатель увеличился на 11 процентов. По сравнению с августом, рост составил 0,1 процента. Такие данные приводятся в свежем аналитическом обзоре рынка.
Положение Мурсии на фоне других городов
Несмотря на заметное подорожание, цены на жилье в Мурсии остаются значительно ниже общенационального уровня. В среднем по стране стоимость квадратного метра составляет 2 517 евро. Благодаря этому Мурсия продолжает входить в число крупных городов, где покупка квартиры обходится дешевле всего.
Районы с самыми высокими и низкими ценами
Внутри города разброс цен по районам весьма существенный. Самым дорогим районом стал Сан-Мигель (San Miguel), где стоимость квадратного метра достигла 3 148 евро, что на 19,6 процента выше прошлогоднего значения. В тройку лидеров также вошли Санта-Каталина–Сан-Бартоломе (Santa Catalina–San Bartolomé) с 3 088 евро и зона Хуан Карлос I (Juan Carlos I) с 2 986 евро за квадратный метр. В районе Виста Алегре (Vista Alegre) зафиксирован рост до 2 804 евро, а в зоне Хуан де Борбон (Juan de Borbón) — до 2 745 евро.
Наиболее доступные предложения встречаются в Ла-Пас (La Paz), где средняя цена составляет 721 евро за квадратный метр, что на 5,7 процента ниже, чем год назад. В Торреагуэра (Torreagüera) жилье стоит 844 евро, в Лос Рамос (Los Ramos) — 897 евро, в Сангонера-ла-Сека (Sangonera la Seca) — 927 евро, а в Эль-Рааль (El Raal) — 940 евро.
Краткий обзор изменений по районам
За год средняя стоимость жилья в Мурсии увеличилась быстрее, чем в среднем по стране. В некоторых районах, таких как Сан-Мигель, зафиксированы исторические максимумы. Наибольший прирост цен отмечен в пригородах и отдельных жилых массивах, например, в Эль-Рааль и Чурра (Churra). В то же время, в районе Ла-Фама (La Fama) наблюдается самое заметное снижение — минус 13,4 процента за год.
В целом, разница между средней ценой в Мурсии и по Испании превышает 1 000 евро за квадратный метр, что сохраняет привлекательность города для покупателей.