В России разработали механизм, предусматривающий возможность приобретения гостиничных номеров по аналогии с квартирами, следует из соответствующего законопроекта.
Согласно документу, такие объекты можно будет покупать через договоры долевого участия в строительстве, а средства инвесторов во время возведения комплекса будут храниться на специальных эскроу-счетах.
Общая идея заключается в привлечении граждан к финансированию строительства отелей, гостиниц и других средств коллективного размещения.
Однако в рамках проекта установлен запрет на постоянное проживание в номерах коллективных средств размещения, что связано с опасениями использования таких объектов не по назначению — например, в качестве жилья, что иногда происходит с апарт-отелями, передаёт РБК.
Напомним, в 2025 году в Петербурге ожидается рекордный ввод номерного фонда. Будут открыты две гостиницы, совокупный номерной фонд которых превысит 1,1 тыс. номеров. Это максимальный показатель с 2008 года (тогда открылись 4 гостиницы суммарно более чем на 2 тыс. номеров). Это гостиницы Svet (802 номера) и Lahta Towers (302 номера).
"ДП" писал, что за первое полугодие 2025 года было введено 1,5 тыс. юнитов на рынке апарт-отелей. Это половина от уровня 2024-го года. За первые шесть месяцев года в Петербурге было сдано четыре объекта, их общая площадь составляет 54,2 тыс. м2.
Апарт-отели постепенно появляются в разных районах Петербурга, не исключением стал и Курортный. Девелопер Кришталович согласовал условия для появления апарт-отеля в Комарово. Условием согласования стало участие в строительстве школы на 825 мест в Зеленогорске, возведении двух остановок общественного транспорта и благоустройстве территории.