Найти в Дзене
Правограф | Юрист 🛡

Раздел имущества купленного с использованием материнского капитала

Раздел имущества купленного с использованием материнского капитала 🏠 👶 Ситуация Семья Петровых в составе муж, жен и трое детей. Решают улучшить свои жилищные условия, покупают жилой дом, кроме личных накоплений и кредитных средств, вкладывают средства материнского капитала в покупку недвижимости. Через 6 лет семья распадается и встает вопрос, как делить дом? 💻 Давайте разберемся в этой ситуации: 1️⃣Определяем доли Главное правило при использовании материнского капитала прописано в ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ: родители обязаны выделить доли в этой квартире всем членам семьи – и детям, и себе. Это не право, а обязанность. Закон исходит из равенства родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена. 2️⃣ Учитываем личные вложения супругов По умолчанию доли супругов считаются равными. Но бывают случае, когда какой-то из супругов вкладывает личные средства, например о

Раздел имущества купленного с использованием материнского капитала 🏠

👶 Ситуация

Семья Петровых в составе муж, жен и трое детей.

Решают улучшить свои жилищные условия, покупают жилой дом, кроме личных накоплений и кредитных средств, вкладывают средства материнского капитала в покупку недвижимости. Через 6 лет семья распадается и встает вопрос, как делить дом?

💻 Давайте разберемся в этой ситуации:

1️⃣Определяем доли

Главное правило при использовании материнского капитала прописано в ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ: родители обязаны выделить доли в этой квартире всем членам семьи – и детям, и себе. Это не право, а обязанность. Закон исходит из равенства родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

2️⃣ Учитываем личные вложения супругов

По умолчанию доли супругов считаются равными. Но бывают случае, когда какой-то из супругов вкладывает личные средства, например от наследства или недвижимости приобретенной до брака. В данном примере супруги не выделяли доли детям, что немного усложнило расчет. В данном случае все вкладывали равные суммы.

3️⃣Заключаем нотариальное соглашение

Стоимость дома на момент покупки составляла 9 500 000 руб., материнский капитал 453 026 руб.

Соответственно сумму капитала делим на каждого члена семьи (453026/5) - 90 606 руб.

Далее рассчитываем доли каждого ребенка и родителей⬇️

46/475 доля(ей) в праве общей долевой собственности у каждого ребенка.

337/475 доля(ей) в праве общей долевой собственности у каждого супруга.

📝 Итог:

📍 Дети: защищены, у каждого есть своя доля.

📍 Бывшие супруги: получили доли в соответствии с законом

📍 Нет необходимости долгих судебных процессов.

💡 Совет: Для раздела имущества с особым статусом обратитесь к юристу. Нюансов слишком много, и один неверный шаг может привести к потере денег, времени и нервов.

По всем вопросам записывайтесь на консультацию  👉  @WeberSP

🖼 Правограф | 🔗 Сайт

💙 Вконтакте | 📝  Дзен

🌐 Отзывы Яндекс