Переделать проект гостиницы «Хабаровск-Сити» на Юнгов потребовали архитекторы края

Гостиница на улице Юнгов будет строиться отдельно от остального проекта «Хабаровск-Сити» на участке, который не входит в зону комплексного развития (КРТ), однако возведением ее займется та же компания «Эталон», только через дочернее предприятие. По итогам слушаний мэрия дала положительное заключение на проведение работ, хотя вопросов у хабаровчан было много: от «убитых» дорог в районе до возможных проблем с инсоляцией.

Некоторые моменты в проекте будущей гостиницы смутили и специалистов из Союза архитекторов России. Представители регионального отделения направили обращение в департамент архитектуры с просьбой вернуть документацию на доработку, указав на некоторые спорные и непонятные моменты.

- Представляется, что в концепцию должна быть заложена организация улично-дорожной сети. Проектная документация должна иметь подтверждение необходимых расчетных резервов по всей инженерной инфраструктуре и дорогам. Кроме того, расстояние от жилых корпусов гостиницы до гаражного кооператива вместимостью не менее 250-300 автомобилей составляет 7,5-10 метров, что с точки зрения норм недопустимо, - отметил в обращении Владимир Васильев, председатель регионального отделения Союза архитекторов России.

Также он указал на то, что, согласно нормативам, в составе земельного участка, кроме здания гостиницы должны быть предусмотрены стоянка легковых автомобилей и автобусов, велопарковка, хозяйственная зона, досуговые площадки, спортивные и физкультурно-оздоровительные площадки, детские игровые площадки, внутренние проезды и тротуары. Но большая часть этих позиций в проекте отсутствует.

- Еще один момент - строительство запланировано в водоохранной зоне. Кроме того, на визуализациях проекта отсутствует объединенная городская набережная, которая должна идти непрерывно вдоль береговой полосы в соответствии с общей идеей проекта благоустройства берегового фасада Хабаровска, - добавил архитектор.

Указано в обращении и на то, что концепция гостиницы не рассматривалась и не утверждалась на градостроительных советах, а вопросы, которые архитекторы направляли в минстрой края и ДАСиЗ, оставались без конкретных ответов. Кроме того, специалисты отметили, что нашли неточности в схеме будущей застройки: по их мнению, начертание улицы Юнгов там не соответствует реальности, а некоторые существующие здания, например детсад, вообще не отображены.

- В связи с этим затруднительно говорить о какой-то звездности или уровне комфорта гостиницы, - объяснил Владимир Васильев.

Напомним, в Хабаровске прошли общественные слушания проекта планировки территории в Индустриальном микрорайоне, посвященные строительству 1 этапа «Хабаровск-Сити». Жители затронули множество серьезных вопросов, начиная от подъема грунтовых вод в тех местах, где будут подземные парковки, заканчивая забитыми под завязку поликлиниками и детсадами в округе. Но объяснений люди фактически не получили.

Екатерина Пирогова, новости Хабаровска на DVHAB.ru