Власти обсуждают ужесточение условий семейной ипотеки. Супругам могут запретить брать по льготному кредиту каждому. Новые правила могут вступить в силу уже в ближайшее время.
В ближайшие месяцы в России могут существенно изменить правила получения семейной ипотеки. В Госдуме активно обсуждается инициатива, которая ограничит возможность супругов оформлять по льготному кредиту каждому на одного ребенка. Как сообщает «Подьем», депутаты поддерживают идею, согласно которой на одну семью будет разрешено только одно ипотечное соглашение по специальной программе.
В последние недели в телеграм-каналах и профессиональных сообществах активно обсуждается возможное ужесточение условий семейной ипотеки. По предварительной информации, с 2026 года в кредитных договорах оба супруга будут указываться как созаемщики. Это означает, что воспользоваться программой смогут только один раз на семью, а не на каждого из родителей, как это было ранее.
Глава комитета по финансовому рынку Госдумы Анатолий Аксаков отметил, что подобные изменения назрели давно. По его мнению, существующая система позволяла некоторым гражданам использовать семейную ипотеку не по назначению, а для получения выгоды. Люди приобретали квартиры по сниженной ставке, а затем перепродавали их по рыночной цене, что приводило к росту цен и снижению доступности жилья для действительно нуждающихся семей.
Депутат также подчеркнул, что ограничение количества льготных кредитов на одну семью позволит более справедливо распределять государственные ресурсы. По его словам, если не ввести такие меры, программа может быть свернута из-за нехватки средств. В результате, по мнению парламентариев, ужесточение правил поможет сохранить саму программу и сделать ее более эффективной.
В свою очередь, представители комитета по социальной политике считают, что прежние условия позволяли использовать семейную ипотеку как инвестиционный инструмент. Это приводило к искусственному завышению цен на рынке недвижимости и усложняло задачу приобретения жилья для семей, которые действительно нуждаются в поддержке. Введение новых ограничений, по мнению депутатов, поможет стабилизировать ситуацию и сделать программу более адресной.
Ранее в Совете Федерации также предлагали ограничить оформление семейной ипотеки только в регионе регистрации семьи. Эта инициатива направлена на то, чтобы исключить возможность получения льготных кредитов в разных субъектах страны и предотвратить злоупотребления.
Ожидается, что соответствующие поправки будут рассмотрены и приняты в ближайшее время. После вступления новых правил в силу супруги смогут оформить только один льготный ипотечный кредит на семью, что, по мнению законодателей, повысит эффективность программы и обеспечит ее долгосрочную устойчивость.