Российский софт для энергоэффективности: цифровой двойник здания сэкономит миллиарды

Точный расчёт до начала строительства

Высокие теплопотери, растущие тарифы ЖКХ и экологические требования заставляют искать инновационные решения уже на этапе проектирования. Новый программный продукт ученых «Московского энергетического института» (МЭИ) позволяет анализировать тепловые характеристики объекта ещё до того, как на стройплощадке будет заложен первый камень. Система за считанные минуты обрабатывает проектные данные в открытом формате IFC, который является стандартом для информационного моделирования зданий (BIM).

Уникальность алгоритма заключается в комплексном подходе: он учитывает не только теплопроводность отдельных материалов, но и сложное взаимодействие всех элементов конструкции — геометрию помещений, влияние смежных объектов и тепловые мосты, которые традиционно являются основными виновниками потерь тепла.

Результаты анализа наглядно визуализируются в виде 3D-модели, где проблемные зоны теплоизоляции подсвечиваются. Это даёт архитекторам, проектировщикам и энергоаудиторам мощный инструмент для оперативного внесения корректировок в проект, что в конечном счёте приводит к созданию более тёплых, комфортных и экономичных зданий для граждан и снижению операционных расходов для управляющих компаний.

В тренде цифровизации

Внедрение разработки в строительных и эксплуатационных компаниях позволит напрямую способствовать достижению целей национальных проектов по энергосбережению и цифровизации ЖКХ. Снижение теплопотерь означает не только экономию для потребителей, но и уменьшение нагрузки на коммунальную инфраструктуру.

Николай Рогалев - доктор технических наук, ректор Национального исследовательского университета «Московский энергетический институт»«Сегодня цифровые технологии становятся ключевым инструментом для устойчивого развития энергетики и строительства. Разработка наших ученых - яркий пример того, как научный потенциал МЭИ находит практическое применение в решении актуальных задач. Это шаг к формированию умной, ответственной инфраструктуры, соответствующей современным экологическим и технологическим требованиям».

Для российской ИТ-отрасли это — укрепление позиций на высококонкурентном рынке BIM-решений, демонстрация способности создавать сложные расчётные продукты. В среднесрочной перспективе технология обладает серьёзным экспортным потенциалом, особенно на рынках стран СНГ и БРИКС, где также остро стоят проблемы энергоэффективности.

Российский путь к цифровым двойникам

Разработка НИУ «МЭИ» — закономерное продолжение тренда на внедрение цифровых двойников в российском строительстве и ЖКХ. За последние пять лет в стране был реализован ряд успешных проектов.

Ярким примером является бизнес-парк «Ростех-Сити» в Московской области, где был создан один из крупнейших в России цифровых двойников, объединивший данные BIM-модели, инженерные системы и IoT-датчики для оптимизации эксплуатации. Другой знаковый проект — «Иннополис» в Татарстане, где цифровой двойник охватывает уже не отдельное здание, а целый город.

Важным шагом стала и системная работа государства: с 1 июля 2024 года использование технологий информационного моделирования стало обязательным для всех новых жилых проектов. Утверждённый национальный стандарт требований к информационным моделям зданий создаёт единое методологическое поле, необходимое для массового внедрения таких решений, как программный комплекс от МЭИ.

От пилотов к реальному внедрению

Разработка учёных НИУ МЭИ — это своевременный и технологически зрелый ответ на актуальные вызовы в сфере энергосбережения и строительства. Она наглядно демонстрирует, как наука и цифровые технологии могут решать прикладные задачи, улучшая качество жизни людей и укрепляя экономику.

В ближайшие годы можно ожидать пилотного внедрения системы в профильных компаниях. В долгосрочной перспективе эта технология, дополненная модулями мониторинга в реальном времени и машинного обучения, имеет все шансы стать неотъемлемой частью стандарта проектирования и эксплуатации зданий в России, закладывая основу для умной и энергоустойчивой инфраструктуры будущего.