Старики-разбойники: риелторы не советуют покупать жилье у пенсионеров

Риелторы предупреждают о рисках при покупке жилья у пенсионеров. В последнее время участились случаи, когда пожилые продавцы через суд пытаются признать сделки купли-продажи недействительными, ссылаясь на давление мошенников или собственную недееспособность. И суд встает на их сторону.

Эксперты рекомендуют покупателям проявлять особую осторожность. Если отказаться от сделки с пенсионером невозможно, необходимо тщательно проверить все обстоятельства. В первую очередь стоит выяснить, куда планирует переехать продавец — отсутствие другого жилья может свидетельствовать о возможном мошенничестве.

Также специалисты советуют проверить наличие у пенсионера близких родственников и убедиться в его дееспособности, запросив соответствующие документы. Дополнительными мерами предосторожности станут отказ от подозрительно дешёвых и срочных сделок, видеозапись всего процесса оформления и работа только с профессиональным риелтором, сообщает «Новости Москвы».

О судебном прецеденте, когда жилье вернули пенсионерке, ставшей жертвой телефонных мошенников, «Челнинские известия» писали. 76-летняя женщина отдала мошенникам более 4 млн за свою проданную квартиру, думая, что таким образом спасает ее от аферистов. В итоге мошенники после перечисления денег исчезли, а новые хозяева жилья потребовали от женщины освободить жилплощадь. Но в дело вмешалась прокуратура, надзорное ведомство направило в суд иск с требованием признать договор купли-продажи недействительным и наложить обеспечительные меры с целью сохранить за потерпевшей права на квартиру. Суд требования удовлетворил.