В сложной экономической ситуации, когда нет средств на покупку квартиры, или на строительство среднего или большого дома. Когда невозможно или очень проблематично брать обязательства по ипотеке, оформлять кредиты и брать денежные средства в долг, или когда не одобряют ипотеку, кредиты и не дают в долг, но жилищный вопрос нужно решать, то стоит обратить внимание на экономное, практичное строительство дома-студии по готовому проекту
Наличие готового проекта с заданием на проектирование значительно упрощает уведомление органов власти, удешевляет строительство. https://ozon.ru/t/NIJucLb
Преимущества строительства дома-студии:
1. Дом-студия, в минимальных параметрах и соответствует требованиям, предъявляемые объектам индивидуального жилищного строительства. Дом-студия пригоден для постоянного проживания.
2. Возможность самого экономного и быстрого решения жилищного вопроса и потребности в наличии жилой площади.
3. Возможность при росте семьи, при растущих детях и внуках в семье, обеспечить их собственным жильем на самой начальной стадии.
4. Значительно более дешевая стоимость строительства по готовому проекту по сравнению с покупкой квартиры. Более чем в 10 раз дешевле по сравнению с покупкой квартиры.
5. Стоимость строительства сопоставима с первым взносом по ипотеке за квартиру с такими же параметрами. Самые доступные и дешевые квартиры-студии расположены на территориях удаленных от центра городов и поселений, где в большом наличии земельные участки с разрешенными видами использования: «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1); «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» – код 2.2; «Ведение садоводства» (код 13.2). Другими словами, стоимость возведения дома-студии будет в разы дешевле (в десять и более раз) стоимости квартиры-студии, с наименьшими рисками обмана, на тех же территориях, где расположены многоквартирные жилые дома.
6. Быстрое и поэтапное строительство. Возможность самостоятельного строительства по готовому проекту удешевляет стоимость.
7. Практически в каждой семье есть в наличии садовый земельный участок, даже если он застроен, то под застройку дома-студии нужно не более 23 кв. м, что позволяет его возведение без сноса существующих садовых построек и не потребует изменения функционального назначения существующих построек. Возможность строительства на застроенных земельных участках и минимальными отступами и расстояниями.
8. Исключает риски строительных ошибок при возведении по готовой проектной документации на строительство.
9. Исключает обман и недобросовестность застройщика, т.к. правообладатель земельного участка сам является застройщиком.
10. Практически исключает обман и мошенничество при самостоятельном, или с участием собственника, строительстве дома-студии.
11. Возведение на свободном или на застроенном земельном участке. Наличие глухих стен позволяет блокировать или размещать с минимальными отступами.
12. Возможность роста, расширения, пристроек к дому.
13. Возведение на земельных участках с разрешенными видами использования:
13.1. «Для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1);
13.2. «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)» – код 2.2;
13.3. «Ведение садоводства» (код 13.2).
14. Возможность строительства на самых маленьких, неудобных земельных участках.
15. Возможность размещения ИЖС «Дом-студия» с максимальным сохранением земли для растений. Жить постоянно и комфортно с сохранением природы и окружающей среды.
16. Отсутствие смежных соседей и связанных с этим неудобствами.
17. Беспрепятственная организация машино-места, или гаража около дома.
18. Возможность использовать источники альтернативной энергии.
19. Беспрепятственная возможность менять и улучшать внешний облик дома.
20. Возможность создания внешнего облика, с учетом требований сохранения объектов культурного назначения и ландшафта.