Депутат от партии «Справедливая Россия» Михаил Делягин подготовил законопроект, согласно которому участники сделок с недвижимостью будут обязаны предоставлять справку о своей дееспособности.
Инициатива направлена на повышение прозрачности и защиты прав сторон при оформлении недвижимости. Сейчас проект находится на стадии рассмотрения в Госдуме.
Новый порядок подтверждения дееспособности при сделках с недвижимостью
Депутаты предлагают обязывать всех участников сделок купли-продажи недвижимости предоставлять официальные документы, подтверждающие их дееспособность.
Эта мера направлена на снижение рисков мошенничества на рынке жилья. В последнее время участились случаи, когда суды возвращают квартиры бывшим владельцам, несмотря на вложения и ремонт, сделанные покупателями.
Некоторые продавцы злоупотребляют своим правовым статусом недееспособных, что позволяет им незаконно извлекать выгоду, говорится в пояснительной записке к инициативе.
В пресс-службе депутата отметили, что продавцы порой заявляют, будто их вынудили мошенники, в том числе из Украины, и они не осознавали своих действий. Судебные органы часто принимают их сторону, что приводит к потерям честных покупателей.
По мнению Делягина, практика оспаривания сделок на основании внезапно выявленной недееспособности ставит под угрозу рынок вторичного жилья в России. При этом требование справки из психоневрологического диспансера используется редко, так как считается унизительным, подчеркнул автор законопроекта.
#делягин #депутат #сделкаснедвижимостью #дееспособность #своинаморе