27 октября. /MEDIA TALK/. Минэкономразвития и Минстрой России готовят законопроект, который позволит гражданам инвестировать в строительство гостиниц и апарт-отелей через механизм долевого участия. Об этом сообщает РБК со ссылкой на проект документа.
Схема инвестирования будет аналогичной покупке квартир: средства инвесторов разместятся на эскроу-счетах, а застройщики смогут привлекать проектное финансирование. Девелопер получит первую часть средств после ввода объекта в эксплуатацию, вторую — после получения классификации. Управление гостиницей предполагается возложить на единого оператора, который будет отвечать за эксплуатацию и выплачивать владельцам доход от использования номеров.
Фото: ru.freepik.com
Масштаб проекта предполагает строительство 75 тысяч новых гостиничных номеров с общим объёмом инвестиций 1,7 трлн рублей. Это дополнит уже созданные с 2021 года 55 тысяч номеров.
Эксперты отмечают, что инициатива может стать эффективным инструментом развития гостиничной отрасли, однако требует тщательной проработки механизмов взаимодействия между всеми участниками рынка, включая защиту интересов инвесторов и операторов.
Ранее мы рассказывали о расширении действия механизма инвестиционного налогового вычета, которым могут воспользоваться российские компании из ключевых отраслей, в том числе в гостиничной сфере.