По итогам третьего квартала 2025 года средняя цена квадратного метра на рынке вторичной недвижимости Воронежа достигла 117,2 тысячи рублей. Как свидетельствуют данные исследования «РБК Недвижимость», это на 8% выше показателей четвертого квартала 2024 года.
Такой рост позволил Воронежу занять пятое место в рейтинге ценовой динамики среди 16 крупнейших российских городов. Лидером по темпам роста стала Казань, где стоимость квадратного метра увеличилась на 14,5% и достигла 203,3 тысячи рублей. Наименьший прирост цен зафиксирован в Нижнем Новгороде – всего 2,9% при средней стоимости 169,5 тысячи рублей за квадратный метр. В Москве, несмотря на абсолютный рекорд стоимости (367,3 тысячи рублей), относительный рост составил лишь 4,2%.
Схожая с Воронежем динамика наблюдается в Санкт-Петербурге, где цены выросли на 8,2%. Однако разница в абсолютных значениях значительна: питерский «квадрат» стоит 239 тысяч рублей, что более чем в два раза дороже воронежского.
Ранее другие исследования показали, что в Воронеже самым дорогим жильем на вторичном рынке остаются «сталинки», построенные до Второй мировой войны.