Центробанк в пятницу отреагировал не только на цифры, но и на политические события. Отложенные переговоры в Будапеште — один из таких триггеров
🔥 16,5% — ставка не просто цифра. Это ожидание роста инфляции, который неминуемо ударит по ценам, в том числе и на недвижимость.
Что существенно меняет НДС в 22% и рост налога с 60 до 10 млн выручки у малого бизнеса?
Это рост цен на всё, что покупаем и используем ежедневно. От продуктовых магазинов до вашего любимого кофейного напитка
Что с нами будет?
1️⃣Не стоит считать рынок недвижимости отдельно. Это только часть большой экономической картины. Сейчас начинается масштабное сокращение в бизнесе, и первое — перестанут расти зарплаты, как это было с 2022 года.
2️⃣Малый бизнес — под прицелом реформ. Уже начинают закрываться пункты выдачи заказов, магазинчики, салоны красоты. Владельцы коммерческой недвижимости под ударом — это прямой риск дохода от аренды
3️⃣Строительство тоже не отстанет. Мелкие подрядчики массово банкротятся — отделка, электрика,, фасады — всё нависает над стройками как дамоклов меч. Крупные игроки выживут, а из-за закрытия мелких стройки встанут🤯
4️⃣Кадровый кризис на стройке. Квалифицированных рабочих всё меньше — кто занят на СВО, кто-то уже предпенсионного возраста, а кто не желает работать на стройке, предпочитая блогерство и курьерскую доставку. Сейчас работать просто некому, что резко бьёт по стоимости строительства
Главный вывод?
Цены на недвижимость пойдут вверх, и это не просто спрос, а вынужденное движение рынка.
🚀 Время выводить деньги из тени депозитов и искать выгодные лоты, пока они разлетаются как горячие пирожки
То ли еще будет... Будьте в курсе и действуйте первыми.
❤️Если хотите детально разобрать ситуацию и подобрать недвижимость в новых реалиях — я помогу с экспертной консультацией и самой свежей подборкой лотов
Пишите в телеграмм-канал по ссылке в шапке профиля — время оптимальных решений быстро уходит!