Президент НОСТРОЙ Антон Глушков рассказал о необходимости разработки Генплана для развития городских территорий
В Ульяновске по поручению главы города состоялось широкое обсуждение проектов Генплана развития города и Правил землепользования и застройки. Президент НОСТРОЙ Антон Глушков прокомментировал ИА RuNews24 тонкости процесса утверждения Генплана и объяснил его необходимость для любой городской территории.
📎«Генеральный план является стратегическим документом территориального планирования, определяющим развитие городской территории на горизонте до 20 лет. Документ является обязательным для системы местного самоуправления, так как учитывая социально-экономические и иные факторы развития, определяет функциональное назначение территорий, а также обеспечивает развитие транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры. Генплан не только формирует будущий облик города, определяя его границы, но и обеспечивает рациональное использование городских территорий», – отметил Антон Глушков.
⭐️ Генплан часто определяет перспективу развития промышленных зон и транспортной сети, что затрагивает средне- и долгосрочные интересы любого муниципального образования. Кроме того, рассматриваемый документ является основой и для других документов муниципальных органов власти, касающихся градостроительной политики, добавил президент НОСТРОЙ.
👨👩👦 С конца сентября Генплан и Правила землепользования и застройки Ульяновска были выставлены на широкое обсуждение. Согласно предварительным данным, 1 674 голоса горожане отдали за утверждение редакции Генплана, 114 – против. Поддержали Правила землепользования и застройки 1 322 человека, 90 – выступили против.
📎 «Процесс утверждения Генплана – достаточно трудоемкий со стороны всех заинтересованных сторон, так как невозможен без учета и согласования мнений как специалистов в градостроительной сфере, так и мнения населения, выраженного на общественных обсуждениях. Хотя Генплан оформляется с расчетом на долгосрочную перспективу, но экономическая и демографическая ситуация в регионе, и, следовательно, потребность в социальной инфраструктуре в конкретных муниципальных образованиях могут меняться значительно быстрее. В связи с этим потребность во внесении изменений в Генплан может быть обнаружена значительно раньше предполагаемого срока. Надо сказать, что не всегда публичные обсуждения проходят гладко – иногда они скатываются в споры собственников. Считаю, что необходимо четко разграничить на ту часть, которая обсуждается с общественностью, и ту, где допустимы обсуждения только градостроителей и специалистов, которые понимают нормативы и как именно должен создаваться генплан, чтобы город имел развитие», – рассказал Антон Глушков.
🏗️ Помимо разрешения точечных проблем, новый Генплан Ульяновска предполагает строительство 10,7 млн кв. м жилья в течение ближайших 20 лет. Документ направлен на развитие городской инфраструктуры, замену устаревших жилых домов 1950–60-х годов постройки на современные комплексы с полноценными условиями для жизни и отдыха.
Подробнее на сайте НОСТРОЙ.
Источник фото: официальный Telegram-канал администрации города Ульяновска
