Предлагается к продаже 4-этажное здание площадью 3 152,9 м² по адресу: ул. Вольная, д. 35 (Москва).
Объект расположен в оживлённой локации с удобной транспортной доступностью и функциональной планировкой под различные форматы арендаторов.
➡️ Якорный арендатор: супермаркет «Пятёрочка»
Площадь: 477 м²
Договор аренды: ДДА на 7 лет с 01.10.2024 г.
Арендная ставка: 1,06 млн ₽ МАП + 6% от товарооборота
- Остальные арендаторы:
Занято 2 539 м²
- Ежемесячный арендный поток: 2,7 млн ₽
Общие характеристики здания:
- Общая площадь: 3 152,9 м²
- Земельный участок в аренде до 2061 года
- 9 отдельных входов (с двух сторон здания)
Идеально подходит для инвестора, ищущего стабильный арендный поток от федеральных сетей.
+7 (965) 105-40-80
✍🏻 @PERFECTggm (ТГ)
#коммерческаянедвижимость #продажаздания #инвестицинедвижимость #пятерочка #готовыйарендныйбизнес #доходнаянедвижимость #арендатор #москванедвижимость #арендатормечты #инвестироватьвнедвижимость #пассивныйдоход #коммерциявмоскве #зданиевпродаже #инвестициивдоход #помещениесарендатором #продажанедвижимости