Рынок недвижимости Краснодара в настоящий момент характеризуется затоваренностью, и весь имеющийся в продаже объем строящихся домов будет реализован за четыре года, как сообщила ТАСС Светлана Воеводина, занимающая должность вице-президента по продажам в строительно-инвестиционной корпорации "Девелопмент-Юг". В среднем, месячный показатель сделок на рынке достигает 56,1 тыс. кв. м.
По данным августа 2025 года, на первичном рынке недвижимости Краснодара было реализовано 60 700 кв. м, что почти вдвое превышает показатели января того же года. Ежемесячно на продажу выставляется в среднем 56 100 кв. м, что свидетельствует о затоваренности, обозначенной текущим товарным остатком в строящихся домах, который может быть реализован в течение четырех лет.
Согласно информации от сервиса ПроДома.рф, Краснодарский регион занимает вторую позицию в России по количеству выданных разрешений на строительство (5 490 тыс. кв. м), уступая лишь Москве, с результатом 17 770 тыс. кв. м. В данный момент в стадии активного строительства находятся 3 874 000 кв. м жилой недвижимости, а на первичном рынке выставлено 52 500 квартир.
За первые девять месяцев 2025 года средневзвешенная стоимость квадратного метра в новых домах составляла 161 тыс. рублей. В сегменте комфорт-класса средняя цена достигла 160 тыс. рублей за кв. м, в бизнес-классе — в диапазоне 280-350 тыс. рублей за кв. м.
Краснодарский край занимает вторую позицию в России и первое место в Южном федеральном округе по объемам ввода жилья в эксплуатацию. По итогам 2024 года регион оказался в числе лидеров по общему объему строительных работ, составив 3,3% от общероссийского уровня. За прошлый год объем строительных работ в крае составил 554,8 млрд рублей, что на 14,3% превышает показатели 2023 года. В течение года введено в эксплуатацию 32 704 здания.