Рынок недвижимости Краснодара насыщен: распродажа предложений в новостройках займет четыре года, сообщает вице-президент "Девелопмент-Юг" Светлана Воеводина. В августе 2025 года было продано 60 700 кв. м, а в стадии активного строительства находятся 3.87 млн кв. м жилья.
Рынок недвижимости Краснодара находится в состоянии насыщенности, и для распродажи текущих предложений в домах на стадии строительства потребуется примерно четыре года. Об этом агентству ТАСС рассказала вице-президент по продажам строительно-инвестиционной группы "Девелопмент-Юг" Светлана Воеводина. В среднем, каждый месяц здесь заключается сделок на 56.1 тыс. кв. м.
"В августе 2025 года на первичном рынке Краснодара было продано 60 700 кв. м недвижимости, что почти в два раза больше, чем в январе 2025 года," — отметила Воеводина. "В среднем ежемесячно реализуется 56 100 кв. м. Для того чтобы распродать текущий объём предложений, застройщикам потребуется четыре года, что свидетельствует о насыщении рынка."
Анализируя данные сервиса ПроДома.рф, эксперт уточнила, что:
- Краснодар занимает второе место в стране по выдаче разрешений на строительство, составляющее 5 490 тыс. кв. м, уступая только Москве с 17 770 тыс. кв. м.
- В настоящий момент в Краснодаре активно строится 3 874 000 кв. м жилья, а первичный рынок предлагает 52 500 квартир.
За первые девять месяцев 2025 года средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках составила 161 тыс. рублей. В сегменте комфорт-класса средняя стоимость составляет 160 тыс. рублей за кв. м, а в бизнес-классе цены варьируются от 280 до 350 тыс. рублей за кв. м.
Краснодарский край сохраняет второе место в России и первое в Южном федеральном округе по объемам ввода жилья в эксплуатацию. По итогам 2024 года регион стал одним из лидеров по общему объему строительных работ, обеспечив 3,3% от всероссийского показателя. Объем строительных работ в крае в прошлом году достиг 554,8 млрд рублей, увеличившись на 14,3% по сравнению с 2023 годом. Всего за год было введено в эксплуатацию 32 704 здания.
Источник Царьград: https://tsargrad.tv/novost/vice-prezident-development-jug-prognoziruet-zatovarennost-rynka-zhilja_1402672