Здравствуйте! Меня зовут Екатерина, я инженер-землеустроитель с 16-летним стажем.
Мечтаете о своём доме и собственном огороде? ЛПХ может стать идеальным вариантом, если правильно выбрать участок. Я расскажу, на что обратить внимание, чтобы построить дом и вести хозяйство без ошибок.
🏡 Что такое ЛПХ
Личное подсобное хозяйство (ЛПХ) — это земля для выращивания и переработки продуктов для себя и семьи.
Важно понимать, что не на всех ЛПХ можно строить капитальный дом.
Существует два типа участков:
1️⃣ Приусадебный участок (в границах населённого пункта)
- Можно строить жилой дом, сараи, мастерские, теплицы.
- Можно вести хозяйство: огород, сад, небольшое животноводство.
- Подходит для постоянного проживания семьи, как и ИЖС, но с упором на хозяйственную деятельность.
💡 Совет: если хотите дом и огород для семьи, выбирайте приусадебный участок.
2️⃣ Полевой участок (за пределами населённого пункта)
- Предназначен только для сельскохозяйственной деятельности.
- Капитальный дом строить нельзя.
- Допустимы временные постройки: навес, будка, подсобка, которые можно перемещать.
- Подходит для фермеров или тех, кто хочет выращивать продукты на продажу или для себя, но не жить постоянно.
❌ Важно: на полевых участках нельзя прописаться и строить полноценный дом.
💬 От себя, как специалиста
Я работаю инженером-землеустроителем более 16 лет и подготовила сотни схем расположения земельных участков на приусадебных и полевых ЛПХ.
Эти схемы помогают:
- Планировать строительство дома и хозяйственных построек;
- Правильно оформить участок при подаче заявления на получение земли от государства;
- Избежать ошибок с границами участка и расположением строений.
Если хотите увидеть реальные примеры схем, подписывайтесь на мой телеграм-канал:
👉 Мой телеграм-канал «Портфолио схем ЛПХ»