Если вы не хотите получить проблем с фундаментом своего загородного дома, то должны выбирать только такой, который просто физически не может провалиться в грунт, если вдруг свойства этого грунта изменятся под воздействием изменения его гидрологической консистенции.
Я недавно написал про плитные фундаменты для малоэтажных частных домов, да и раньше про них писал, но вдруг заметил, что наши самостройщики, включая тех, кто не только своими руками строит, но и нанимает бродячих трубадуров, совершенно неправильно понимают, чем отличается плитный фундамент от ленточного, свайного или столбчатого.
А знаете, какое в их умах засело основное, и, по сути, единственное отличие?
Это просто смех и грех – они отнекиваются тем, что плитный фундамент, мол, гораздо дороже, чем любой другой, вот и всё отличие. А о преимуществах монолитной плиты они даже не задумываются.
Дикие люди, дети гор (с). Все у них крутится вокруг финансов, а заглянуть в не такое уж и отдаленное будущее они просто не в состоянии.
На самом же деле плитный фундамент дешевле, чем даже свайный, причем гораздо. И для того, чтобы это понять, не нужно фигурять какими-то расчетами количества бетона, арматуры и других причендал, необходимых для сооружения плиты. Достаточно просто зайти на любой научно-строительный форум в раздел, посвященный фундаментам, и хотя бы минут десять почитать, о чем там пишут.
Вот приведу первую попавшуюся проблему с фундаментом, которая мне попалась на одном из форумов.
Проблема заключается в том, что клиенту залили ленту, но она начала трескаться, причем трескаться так сильно, что мама не горюй, а трещин было так много, что медный тазик на голову не налазит.
При этом он вообще не понимает, почему фундамент треснул – ни на строителей, ни на бетон он бетон не крошыт. Бетон был хороший, строители – прекрасные. Поэтому пришлось идти на форум.
И вот спрашивает он на форуме непонятно у кого - в чем проблема. И ему рассказывают разные варианты как эту проблему исправить. Ясно, что он приложил фотографии, которые нет никакого смыла мне тут сейчас показывать, потому что на них ничего не понятно. Вернее, понятно, что фундаменту хана, но не понятно – от чего.
Но все советуют. Согласно этим советам вопрошающий отказался строить на этом фундаменте кирпичный дом, и решил строить на нем дом каркасный.
Но нашелся один сообразительный человек, который призвал вообще деньги не тратить, а поставить на треснувшем фундаменте не каркасный дом, а большой жирный крест.
При этом, как он сам признался, проблема эта не единичная, а повсеместная, потому что он сам в нее как-то вступил. Правда, на вопрос, как это он умудрился в нее вступить, так и не ответил.
В общем, я мог бы привести много всяких диалогов с разных форумов, когда люди строят себе ленточные фундаменты, а они у них ломаются, и не только во время строительства, но и уже во время эксплуатации жилища. Также постоянно попадаются проблемы и со свайными фундаментам, но в основном винтовыми и буронабивными. А вот про проблемы с фундаментами забивными я пока на форумах сообщений не находил, наверное, потому, что у нас мало кто из загородных самостройщиков их использует из-за реальной дороговизны этого варианта.
Также я почти не находил жалоб на фундаменты монолитные, то есть плитные, но уже не потому, что на них у нас мало строят – строят много, достаточно для того, чтобы обсуждения на их тему появлялись на форумах. Но про реальные проблемы с этими фундаментами я обсуждений не видел.
. Было, правда, парочка сообщений о трещинах, но их быстро решали, потому что оказывалось, что просто края плиты не защитили отмосткой, и морозное пучение эти края выгнуло.
А так плитный фундамент оказался в нашем частном домостроении самым беспроблемным. Почему?
Да просто потому, что с таким фундаментом проблем вообще не бывает. То есть, монолитная бетонная плита решает все проблемы, которые наблюдаются у фундаментов других типов.
И вот спрашивается – зачем наши загородные домовладельцы обрекают себя на такие танталовы муки с ленточными и свайными фундаментами, когда приходится постоянно тратиться на их ремонт, а то и вообще на перестройку всего дома?
Даже если на секунду поверить в то, что плитный фундамент выходит дороже фундамента ленточного, то основные траты припадают только на процесс строительства. В процессе эксплуатации плитный фундамент не требует никаких ремонтов, переделок или замены на другой вариант. То есть, потратившись на строительство, больше никаких трат домовладелец совершать не будет.
А что у нас наблюдается с фундаментами ленточными и свайными?
Да проблемы с ними преследуют загородных жителей с рождения и до скончания века. Основная проблема – это неустойчивость таких фундаментов – что ленточного, что свайного. Они имеют очень малую площадь опирания на грунт, и таким образом давление на него возрастает во много раз в случае дома одинаковой площади, поставленным на плиту. Отсюда и отсутствие проблем у плиты и наличие их у ленты и сваи.
Но наши люди постоянно выбирают самые худшие, зато дешевые варианты, не подозревая, что они быстро станут самыми дорогими.
Чтобы подвести итог дискуссии, приведу рассказ одного загородного домовладельца и размышления его по поводу того, почему именно он решил поставить свой дом на плитный фундамент, хотя с самого начала ему хотелось получить подвал. По-моему, все четко обосновано, и даю зуб за два, что многие загородные домовладельцы при выборе фундамента для своего жилища об этом даже не думали.
«…Как я уже говорил, от поверхности грунта до УГВ на моем участке 3,5 метра и на мой взгляд этого достаточно чтобы строить небольшой среднего веса домик с подвалом.
Но, скажу честно, долго я не парился с выбором фундамента, так как знал, что фундаментная плита - это универсал, как говорится «на все случаи жизни», быстро все взвесил, подсчитал и начал делать.
В пользу плиты было еще и мое убеждение в том, что если бы я поставил на глубине 2,5 м тяжелый дом на ленту, то со временем под собственным весом вся конструкция врезаясь во влажный грунт постепенно ушла бы до 3,5 метровой отметки, а дальше как по маслу осела бы и на твердое дно водоносного слоя толщиной 0,7-1 м, то есть просела бы в общей сложности на глубину 1,7-2 метра!, что было бы неприемлемо.
Это была основная причина почему я остановился на выборе фундаментной плиты»…
Убедительно, или нет?
Конец истории, а дальше думайте сами, что бы потом не было мучительно больно за то, что вы выбрали неправильное решение.
ЕСЛИ КТО ХОЧЕТ ПРОРЕКЛАМИРОВАТЬ СВОЙ КАНАЛ В МОИХ КОММЕНТАРИЯХ, ТО РЕКЛАМИРУЙТЕ НА ЗДОРОВИЕ, МОЖНО С ИЗОБРАЖЕНИЯМИ, И НЕ НАДО СПРАШИВАТЬ У МЕНЯ РАЗДРЕШЕНИЯ. ТОЛЬКО БЕЗ ФАНАТИЗМА, ПОЖАЛУСТА
НЕКОТОРЫЕ ДРУГИЕ МОИ ПУБЛИКАЦИИ ПРО ДОМА:
Никогда не утепляйте фундамент своего загородного дома, он этого не любит. Лучше утепляйте полы
Новая схема утепления некоторых каменных стен загородного дома минеральной ватой