В коттеджном поселке «Негород Токсово» прошел день открытых дверей.
Для гостей устроили экскурсию по поселку и встречи с командой проекта, а также с партнерами из строительной компании «Абрис» и банка ВТБ.
Центральным событием дня стала презентация нового пула домов и участков.
КП «Негород Токсово» находится в Агаловском СП, недалеко от Курголовского озера. Эта локация пользуется популярностью у застройщиков: рядом находятся КП «Кавголовские холмы», «Усадьба в Кавголово», «Американская деревня» «Шале де люкс Токсово», «Резиденция у озера».
Девелопер проекта «Негород Токсово» - компания «ФАКТ». Гостям презентовали свежий пул лотов, ранее недоступных к продаже. В него вошли 14 домов, 4 из них полностью готовы, их стоимость - от 20 до 37 млн рублей за whitebox. Также выведены в продажу 19 участков с подрядом, от 10,8 соток, от 5.9 млн рублей.
Освоение участков без подряда (14 лотов) ограничены требованиями единого архитектурного кода. Их площадь – от 7,8 соток, стоимость – от 5,8 млн рублей. В поселке готова и обустроена въездная группа и КПП, заасфальтированы улицы и проезды, выполнены велодорожки и тротуары, подключены освещение и видеонаблюдение. Строится лесной парк. Первые владельцы уже живут в поселке постоянно.
Поселок спроектирован по принципам органической архитектуры. Инженерные сети скрыты, линии улиц следуют рельефу.
В течение последнего года реализацию проекта тормозили планы областной и федеральной власти по прокладке трассы КАД-2: часть домовладений поселка попадала в «буферную зону», Росреестр отказывал владельцам в регистрации объектов и сделок. Протесты и жалобы собственников и активистов, а также судебные иски изменили планы чиновников.
Сейчас второй этап трассы КАД-2, в соответствии с которым дорога проходила по дачным поселкам, озерным и лесным территориям Лесколово и Нового Токсово, отменен. Теперь на официальных планах КАД-2 заканчивается в Кузьмоловском, упираясь в дорогу Петербург-Матокса. Росреестр в сентябре возобновил регистрацию прав в бывшей «буферной зоне».