Потеря близкого человека - всегда тяжёлое испытание. А когда к горю добавляются бюрократические хлопоты с наследством, становится ещё труднее. Многие пенсионеры задаются вопросом: а сколько же государство возьмёт за то, что я получу квартиру или дачу от покойного родственника? Давайте разберёмся спокойно и обстоятельно.
Налог на наследство - миф или реальность?
Хорошая новость: налога на наследство в нашей стране нет. Совсем. Получаете ли вы квартиру от матери, дачу от отца или автомобиль от брата - платить налог с самого факта получения имущества не придётся. Государство не требует отдавать процент от стоимости унаследованной недвижимости или других ценностей.
Но есть важный нюанс. Если вы решите продать унаследованное имущество слишком быстро, вот тогда налог появится. Существует так называемый минимальный срок владения. Продадите квартиру или машину раньше этого срока - придётся заплатить налог с продажи, как с обычного дохода. Поэтому многие пенсионеры предпочитают подождать, не спешить с продажей. Время терпит - и деньги сберегает.
Госпошлина: то, без чего не обойтись
Хотя налога нет, совсем без расходов обойтись не получится. Чтобы официально вступить в наследство, нужно получить специальный документ - свидетельство о праве на наследство. Его выдаёт нотариус. И вот за оформление этого свидетельства государство берёт госпошлину.
Многие путают налог и госпошлину. Это разные вещи. Госпошлина - это плата за юридическое действие, за работу государственной машины, если хотите. Небольшая, но обязательная. Размер её зависит от двух факторов: кто вы по отношению к умершему и сколько стоит наследуемое имущество.
Сколько платят самые близкие родственники
Для самых близких людей - детей, супругов, родителей, родных братьев и сестёр - ставка госпошлины составляет всего 0,3% от стоимости того, что переходит по наследству. Звучит немного, правда? И это действительно так. Причём есть верхняя планка: даже если вы наследуете имущество на десятки миллионов рублей, заплатить придётся не больше ста тысяч.
Давайте посчитаем на примере. Представим, что пенсионерка Мария Ивановна получает по наследству от покойного мужа квартиру стоимостью три миллиона рублей. Госпошлина составит: 3 000 000 × 0,3% = 9 000 рублей. Для сравнения: если бы она покупала эту квартиру, расходы были бы несоизмеримо выше.
А вот если наследство оценивается в сорок миллионов? Тогда по формуле получилось бы 120 тысяч, но действует ограничение - максимум 100 тысяч рублей. Государство не будет требовать больше, как бы ни была велика стоимость имущества.
Что платят другие наследники
Для всех остальных - племянников, двоюродных родственников, просто знакомых, которым оставили наследство по завещанию, - ставка выше. Они платят 0,6% от стоимости имущества. Это в два раза больше, чем для близких. И максимальная сумма тоже другая - не более миллиона рублей.
Возьмём тот же пример с квартирой за три миллиона. Если её наследует, скажем, племянник умершего, то госпошлина составит уже 18 тысяч рублей. Разница ощутимая. Государство таким образом отдаёт предпочтение самым близким людям.
Интересный момент: наличие или отсутствие завещания на размер госпошлины не влияет. Написал человек перед смертью завещание или нет - для расчёта суммы это не имеет значения. Важна только степень родства.
Кто освобождается от уплаты полностью
Есть категории людей, которым платить госпошлину вообще не нужно. Законодатель позаботился о самых уязвимых.
Во-первых, это несовершеннолетние дети. Если ребёнок ещё не достиг восемнадцати лет, он получает наследство без уплаты госпошлины. Совсем. Независимо от того, квартира это, машина или деньги на счетах. Государство понимает: ребёнок не может самостоятельно зарабатывать, и дополнительное финансовое бремя было бы несправедливым.
Во-вторых, освобождаются от пошлины люди с серьёзными психическими расстройствами. Это тоже логично: человек не в полной мере отдаёт отчёт своим действиям, находится под опекой - зачем требовать с него деньги?
Но это ещё не всё. Для остальных наследников - обычных взрослых людей без инвалидности - тоже есть ситуации, когда платить не придётся.
Когда жильё достаётся без пошлины
Представьте: пожилая женщина всю жизнь прожила в одной квартире со своей матерью. Мать умерла, и квартира переходит дочери по наследству. Дочь никуда не переезжала, продолжает жить в той же квартире. Нужно ли ей платить госпошлину?
Нет, не нужно. Если вы жили в одном жилье с человеком, который вам его завещал или от которого оно вам положено по закону, и продолжаете там жить после его смерти - госпошлина не взимается. Это справедливо. Ведь по сути вы и так уже живёте в этом доме, это ваш дом. Просто теперь документально он стал полностью вашим.
Эта льгота работает только для жилых помещений: квартир, домов, комнат. И только при условии совместного проживания до и после смерти наследодателя. Если вы жили отдельно, а теперь вступаете в наследство на квартиру родителей - придётся заплатить по общим правилам.
Деньги, пенсии и зарплаты
Ещё одна важная категория, за которую госпошлину платить не нужно, - это денежные средства. Речь идёт о деньгах на банковских счетах и вкладах, страховых выплатах, невыплаченной зарплате покойного и, что особенно важно для нашей темы, о недополученной пенсии.
Многие пенсионеры не знают: если их супруг или родитель умер, не дожив до очередной выплаты пенсии, эти деньги можно получить. И за их получение не нужно платить госпошлину. Пенсия - это средства к существованию, и государство не облагает их дополнительными сборами при наследовании.
То же самое касается денег на счетах. Оставил умерший на сберкнижке или на карте какую-то сумму - наследники получат её без вычета госпошлины. Правда, нужно понимать: это касается именно госпошлины за свидетельство о праве на наследство. Банк может взять свою комиссию за перевод или снятие - но это уже другая история, не связанная с нотариусом и наследственным правом.
Особые случаи: герои и жертвы
Наше государство помнит о тех, кто погиб, выполняя свой долг. Если человек умер при исполнении государственных или общественных обязанностей - например, спасая людей, охраняя порядок, защищая страну, - его наследники освобождаются от госпошлины. Полностью. Это знак уважения к памяти погибшего.
То же самое относится к жертвам террористических актов и военных действий. Люди, которые пострадали от обстрелов, взрывов, терактов, - их семьи получают наследство без госпошлины. В такой трагической ситуации государство хотя бы не добавляет финансовую нагрузку к и без того невыносимому горю.
Эти положения закона, может быть, применяются не так часто, как другие. Но они важны. Они показывают: система учитывает человеческое горе, а не только формальные правила.
Скидка для инвалидов
Отдельного разговора заслуживают люди с инвалидностью. Для инвалидов первой и второй групп, а также для тех, кто стал инвалидом в детстве, предусмотрена скидка в пятьдесят процентов. Они платят только половину от положенной госпошлины.
Почему не полное освобождение, а именно скидка? Законодатель посчитал, что это справедливый баланс. С одной стороны, человек с инвалидностью получает существенное послабление. С другой - сохраняется сам принцип участия в расходах на оформление документов. Хотя, конечно, многие считают, что можно было бы и полностью освободить эту категорию граждан. Но пока закон таков.
Для пенсионеров, у которых есть инвалидность, это важная льгота. Допустим, человек получает инвалидность второй группы и вступает в наследство на квартиру стоимостью два миллиона рублей. Как близкий родственник, он должен был бы заплатить 6 тысяч рублей госпошлины. Но благодаря скидке он заплатит только 3 тысячи. Экономия небольшая в абсолютных цифрах, но при скромной пенсии каждая тысяча на счету.
Нотариус: не только пошлина
Теперь важный момент, о котором многие забывают. Госпошлина - это ещё не все расходы. Нотариус оказывает свои услуги, и эти услуги тоже нужно оплатить. Причём оплата нотариусу - это отдельная история, не связанная с госпошлиной.
Что входит в работу нотариуса? Он проверяет документы, устанавливает круг наследников, делает запросы в различные инстанции, составляет и заверяет бумаги, ведёт наследственное дело. Это кропотливая работа, требующая времени и квалификации. За неё полагается вознаграждение, которое называется "плата за правовую и техническую работу" или сокращённо - УПТХ (услуги правового и технического характера).
Размер этой платы законом не установлен жёстко. Есть рекомендованные расценки, но в каждом регионе, а часто и у каждого нотариуса они могут различаться. Где-то возьмут пять тысяч, где-то десять, а в Москве или Петербурге могут запросить и двадцать. Это законно, если нотариус не нарушает установленные местные тарифы.
Поэтому, планируя вступление в наследство, нужно закладывать в бюджет не только госпошлину, но и оплату услуг нотариуса. Советую заранее позвонить в несколько нотариальных контор, узнать их расценки и выбрать подходящую. Это ваше право - выбирать нотариуса. И никто не может вас обязать идти к конкретному специалисту.
Как определяется стоимость имущества
Вы, наверное, уже заметили: размер госпошлины зависит от стоимости наследственного имущества. Но как её определить? Ведь одну и ту же квартиру можно оценить по-разному.
Есть несколько видов стоимости: рыночная, кадастровая, инвентаризационная. Рыночная - это сколько реально можно получить за недвижимость при продаже. Кадастровая - официальная оценка государства, которая указана в кадастре недвижимости. Инвентаризационная - старая оценка БТИ, сейчас она практически не используется.
Для расчёта госпошлины вы можете выбрать любой из этих видов стоимости. Обычно выгоднее брать кадастровую - она часто ниже рыночной. Соответственно, и госпошлина получится меньше. Нотариус не может требовать от вас именно рыночную оценку. Если вам удобнее предоставить документ с кадастровой стоимостью - это ваше право.
Документ об оценке нужно получить заранее. Для кадастровой стоимости это выписка из Росреестра - её можно заказать через Госуслуги или непосредственно в МФЦ. Для рыночной понадобится обращаться к независимым оценщикам, что стоит дополнительных денег. Поэтому большинство людей выбирают кадастровую оценку.
Когда нужно торопиться, а когда можно подождать
По закону у вас есть шесть месяцев с момента смерти наследодателя, чтобы заявить о своих правах на наследство. Это не значит, что за полгода нужно всё оформить до конца. Это значит, что нужно прийти к нотариусу и написать заявление о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Многие пенсионеры переживают: а вдруг не успею, а вдруг пропущу срок? Скажу честно: если вы пропустите шесть месяцев, это не конец света, но проблем добавится. Придётся либо договариваться с другими наследниками, если они есть, чтобы они согласились включить вас в свидетельство. Либо идти в суд и доказывать, что у вас были уважительные причины для пропуска срока. Суд может восстановить срок, если причина действительно серьёзная: тяжёлая болезнь, незнание о смерти наследодателя и так далее.
Поэтому лучше не затягивать. Даже если вам тяжело, даже если вы в горе - постарайтесь в первые месяцы после похорон хотя бы посетить нотариуса и подать заявление. Дальше можно действовать в более спокойном темпе.
С другой стороны, если вы успели подать заявление вовремя, но само свидетельство получили позже - это нормально. Нотариус может выдать свидетельство и через шесть месяцев, и через год после смерти - главное, чтобы заявление было подано в срок.
Несколько наследников: как делится пошлина
Часто бывает, что наследников несколько. Допустим, у покойного осталось трое детей, и все они наследуют квартиру в равных долях. Как в этом случае платится госпошлина?
Каждый наследник платит пошлину только за свою долю. Если квартира стоит три миллиона и трое детей наследуют её поровну, то каждый считает пошлину от одного миллиона (своей трети). При ставке 0,3% это будет по три тысячи рублей с каждого. Всего в бюджет уйдёт девять тысяч, но платят эту сумму раздельно.
Это справедливо: каждый платит за то, что реально получает. И это удобно: не нужно договариваться, кто за кого заплатит, не возникает споров.
Если один из наследников имеет льготу - например, является инвалидом второй группы, - он платит свою пошлину со скидкой, а остальные по полной ставке. Льгота действует персонально.
Наследование по завещанию и по закону: есть ли разница
Люди часто спрашивают: если есть завещание, это как-то влияет на размер госпошлины? Придётся ли платить больше или, наоборот, меньше?
Ответ простой: никакой разницы нет. Совершенно не важно, наследуете вы по завещанию или по закону (то есть как родственник в порядке очереди). Размер госпошлины определяется только двумя факторами: степенью родства и стоимостью имущества. Всё.
Даже если в завещании написано, что вам достаётся имущество, а вы не родственник умершему - вы всё равно заплатите 0,6%, как и полагается "другим наследникам". Завещание не превращает вас в близкого родственника для целей расчёта госпошлины.
И наоборот: если вы родной сын или дочь, но завещания нет, и вы наследуете по закону, - вы заплатите те же 0,3%, что и при наличии завещания. Логика закона здесь железная: родство считается объективным фактом, а не желанием умершего. Даже если отец лишил сына наследства в завещании, но потом завещание признали недействительным и сын всё-таки получил имущество по закону, - пошлину он заплатит по "родственному" тарифу.
Можно ли отказаться от наследства, чтобы не платить
Иногда возникает такая ситуация: вам полагается наследство, но вы понимаете, что оно вам не нужно. Может быть, это какая-то проблемная недвижимость, по которой висят долги. Или просто у вас есть своё жильё, и лишние хлопоты не нужны.
От наследства можно отказаться. Причём отказаться полностью, не частично. Нельзя взять квартиру, а от долгов отказаться - в наследство входит всё: и имущество, и обязательства умершего.
Если вы отказались от наследства, то, естественно, никакую госпошлину платить не нужно. Вы же ничего не получаете, не оформляете свидетельство - значит, и платить не за что.
Но учтите: отказ от наследства - действие окончательное. Передумать потом не получится. Поэтому решение нужно принимать взвешенно, желательно посоветовавшись с юристом или хотя бы с родными.
Бывает, что пожилой человек думает: "Зачем мне эта квартира, у меня своя есть. Отдам лучше её внуку". В этом случае можно сделать отказ в пользу другого наследника. Тогда ваша доля достанется тому, кого вы укажете (если он тоже имеет право на наследство). Такой отказ тоже освобождает вас от госпошлины, потому что вы ничего не получаете.
Что делать, если денег на пошлину нет
Жизнь бывает разной. Случается, что пожилой человек получает в наследство квартиру, а денег заплатить даже девять тысяч рублей госпошлины у него нет. Пенсия маленькая, накоплений нет. Что делать в такой ситуации?
Первое: можно попробовать занять деньги у родных. Это временная трудность - получите свидетельство, оформите квартиру, потом сможете отдать. Или, в крайнем случае, продать эту квартиру и рассчитаться.
Второе: если ситуация совсем тяжёлая, можно обратиться за отсрочкой или рассрочкой уплаты госпошлины. Такая возможность предусмотрена законом. Правда, нужно будет подтвердить своё тяжёлое материальное положение документами. И решение принимает нотариус или даже суд (в зависимости от ситуации).
Третье: помните про льготы. Если вы инвалид, вам положена скидка. Если вы жили в этой квартире вместе с умершим и продолжаете жить, госпошлина вообще не нужна. Проверьте, может быть, вы имеете право на освобождение, просто не знали об этом.
Как записаться к нотариусу через интернет
Времена изменились. Если раньше, чтобы попасть к нотариусу, нужно было стоять в очередях, то сейчас можно записаться заранее через интернет. Это удобно, особенно для пожилых людей, которым трудно долго стоять.
Запись возможна через портал Госуслуг. Заходите на сайт, находите раздел "Нотариальные услуги", выбираете нужного нотариуса и время приёма. Система покажет вам, какие нотариусы работают в вашем городе, где они находятся, когда у них есть свободные окна.
Конечно, это требует минимальных навыков работы с компьютером или смартфоном. Если вы сами не очень уверенно пользуетесь интернетом, попросите помочь детей или внуков. Они за пять минут сделают запись, и вы придёте к нотариусу точно в назначенное время, без ожидания.
Впрочем, можно обойтись и без Госуслуг. Многие нотариусы принимают по предварительной записи через телефон. Просто позвоните в контору, договоритесь о времени визита. Это тоже работает.
О чём нужно помнить: практические советы
Давайте подытожим то, о чём мы говорили, в виде практических советов для тех, кто собирается вступать в наследство.
Начните с визита к нотариусу в первые месяцы после смерти родственника. Не откладывайте на последние дни - шесть месяцев пролетают быстро, особенно когда вы в горе.
Соберите документы заранее. Вам понадобятся: свидетельство о смерти, документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, о браке), документы на имущество (свидетельство о праве собственности на квартиру, ПТС на машину и так далее), справка о последнем месте жительства умершего. Список может отличаться в зависимости от ситуации, но основные бумаги примерно такие.
Узнайте заранее размер госпошлины. Для этого возьмите выписку о кадастровой стоимости недвижимости или оценку стоимости движимого имущества. Посчитайте, сколько вам придётся заплатить, чтобы не было сюрпризов.
Не забудьте про услуги нотариуса. Уточните в нотариальной конторе, сколько стоит УПТХ, чтобы иметь полное представление о расходах.
Проверьте, не относитесь ли вы к льготным категориям. Может быть, вам положена скидка или полное освобождение от госпошлины. Многие люди не знают о своих льготах и платят лишнее.
Если наследников несколько, заранее обсудите с ними, как будете действовать. Лучше договориться мирно, чем потом судиться. Помните: госпошлину каждый платит за себя, но многие вопросы (например, как распорядиться имуществом потом) лучше решать сообща.
Не стесняйтесь задавать вопросы нотариусу. Это его работа - объяснять. Если что-то непонятно, переспросите. Нотариус обязан разъяснить вам ваши права и порядок действий.
Если что-то пошло не так
К сожалению, в наследственных делах бывают и сложности. Иногда объявляются неожиданные наследники, с которыми приходится делить имущество. Иногда находятся долги умершего, о которых никто не знал. Случается, что завещание оспаривают в суде.
Если вы столкнулись с такой ситуацией, не пытайтесь разобраться самостоятельно. Наследственное право - очень сложная область, там множество нюансов. Обратитесь к юристу, специализирующемуся на наследственных спорах. Да, это дополнительные расходы, но они могут уберечь вас от гораздо больших потерь.
Бывает и так: нотариус отказывается выдавать свидетельство, ссылаясь на какие-то основания. Не нужно сразу сдаваться. Вы имеете право оспорить его отказ в суде. Обратитесь к юристу, он поможет составить исковое заявление.
В любом споре старайтесь сохранять спокойствие и благоразумие. Наследственные конфликты часто разрушают семьи, ссорят родственников на долгие годы. Стоит ли квартира или дача того, чтобы потерять близких людей? Иногда лучше уступить, договориться, найти компромисс. Здоровье и мирные отношения дороже.
Почему важно всё оформить правильно
Некоторые люди думают: зачем вообще связываться с нотариусами, платить эти деньги? Вот жил человек в квартире родителей, родители умерли - ну и живи дальше. Зачем что-то оформлять?
Это опасное заблуждение. Без оформленного наследства вы не сможете продать квартиру, подарить её, обменять. Вы не сможете получить кредит под её залог. Более того: если у умершего были долги, кредиторы могут обратить взыскание на его имущество. А ваши права при этом окажутся незащищёнными, потому что официально вы не собственник.
К тому же есть понятие фактического принятия наследства. Если вы пользуетесь имуществом, платите за него налоги и коммунальные услуги, это считается, что вы приняли наследство. И хотя вы не получили свидетельство, вы всё равно несёте все обязанности наследника. В том числе по долгам умершего. То есть обязанности есть, а прав - нет. Невыгодная ситуация.
Поэтому не откладывайте оформление наследства. Да, это хлопотно. Да, придётся потратить деньги на госпошлину и нотариуса. Но это необходимые расходы, которые защищают ваши интересы и дают вам полноценные права на имущество.
Особенности наследования разных видов имущества
Мы много говорили о квартирах и домах, но ведь в наследство может входить самое разное имущество. Давайте разберёмся, есть ли особенности в оформлении разных вещей.
Недвижимость - самое распространённое и ценное наследство. Квартиры, дома, земельные участки, гаражи, дачи - всё это оформляется через нотариуса с уплатой госпошлины по общим правилам. После получения свидетельства о праве на наследство нужно зарегистрировать своё право собственности в Росреестре. Без этой регистрации вы не сможете распоряжаться недвижимостью.
Автомобили тоже входят в наследственную массу. Для них госпошлина рассчитывается от рыночной стоимости машины. После получения свидетельства нужно перерегистрировать автомобиль в ГИБДД на своё имя. Многие пожилые люди, получив в наследство машину, продают её, потому что сами уже не водят. Это разумно - зачем держать имущество, которое требует расходов на стоянку, страховку и налоги?
Деньги на счетах - здесь проще. Как мы говорили, госпошлина за них не взимается. Но нужно получить свидетельство о праве на наследство и предъявить его в банк. Банк переведёт деньги на ваш счёт или выдаст наличными. Некоторые банки могут брать свою комиссию за операцию, но это уже их внутренние правила, не связанные с наследственным правом.
Доли в бизнесе, ценные бумаги, паи - такое наследство встречается реже, но тоже бывает. Здесь могут быть особые правила, установленные законом или уставом организации. Иногда другие участники общества имеют преимущественное право выкупа доли. Если вы столкнулись с таким наследством, обязательно проконсультируйтесь с юристом, специализирующимся на корпоративном праве.
Предметы домашней обстановки и обихода - мебель, бытовая техника, личные вещи. Формально они тоже входят в наследство. Но на практике их редко включают в опись, если только речь не идёт об антиквариате или других ценных вещах. Обычная мебель и одежда просто остаются у того, кто жил с умершим или забирает их по договорённости между наследниками.
Завещательное распоряжение по банковским вкладам
Есть один интересный момент, о котором знают не все. Если у человека были деньги на банковском вкладе, он мог оставить завещательное распоряжение прямо в банке, не обращаясь к нотариусу. Такое распоряжение означает, что после его смерти деньги получит тот, кого он указал.
В этом случае наследник может получить деньги со вклада, просто обратившись в банк со свидетельством о смерти и документом, удостоверяющим личность. Не нужно ждать шесть месяцев, не нужно идти к нотариусу. Конечно, если речь идёт о крупной сумме, банк может запросить дополнительные документы, но в целом процедура проще.
Госпошлину в этом случае платить не нужно, потому что вы не получаете свидетельство о праве на наследство. Деньги передаются по завещательному распоряжению, которое приравнивается к завещанию.
Многие пожилые люди делают такие распоряжения в пользу детей или внуков - это удобный способ передать накопления без лишних хлопот. Если у вас есть вклад и вы хотите, чтобы деньги достались конкретному человеку без проблем, подумайте о завещательном распоряжении. Оформляется оно прямо в банке, бесплатно.
Наследование пенсии: что нужно знать
Мы уже упоминали, что недополученная пенсия входит в состав наследства. Давайте разберём эту тему подробнее, потому что для многих пенсионеров это актуально.
Если человек умер, не дожив до очередной выплаты пенсии, эти деньги можно получить. Причём получить их могут не любые наследники, а только те, кто жил совместно с умершим на день его смерти. Это члены семьи: супруг, дети, родители, братья, сестры, внуки. Не обязательно быть наследником по завещанию или по закону - важен факт совместного проживания.
Для получения такой пенсии нужно обратиться в Пенсионный фонд в течение четырёх месяцев со дня смерти. Если этот срок пропустить, пенсия войдёт в общую наследственную массу и будет распределяться между всеми наследниками по общим правилам.
Важно: никакой госпошлины за получение недополученной пенсии платить не нужно. Это именно тот случай, когда деньги передаются без нотариального оформления и без сборов.
Кроме того, родственники умершего пенсионера могут получить пособие на погребение. Это не наследство, а социальная выплата. Её размер зависит от региона, но в среднем составляет несколько тысяч рублей. Обратиться за пособием нужно в течение шести месяцев со дня смерти. Оформляется через Пенсионный фонд или через работодателя умершего, если он работал.
Что делать с долгами умершего
Теперь поговорим о неприятной, но важной теме. Получая наследство, вы принимаете не только имущество, но и долги умершего. Это принцип закона: наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости полученного имущества.
Что это означает на практике? Допустим, вы получили в наследство квартиру стоимостью три миллиона рублей. А потом выяснилось, что у умершего был кредит в банке на полмиллиона. Банк имеет право потребовать от вас погашения этого кредита. Вы обязаны заплатить, но не больше трёх миллионов - стоимости наследства.
Если долг больше стоимости наследства, скажем, кредит был на пять миллионов, а квартира стоит три, вы платите только три миллиона. Остальное спишется. Ваше личное имущество, которое у вас было до наследства, не может быть взыскано в счёт долгов умершего.
Многие пенсионеры переживают: а вдруг у покойного супруга были скрытые долги, о которых я не знала? Придётся мне теперь всю жизнь расплачиваться? Нет, не придётся. Только в пределах стоимости наследства. И только если вы его приняли.
Вот почему иногда имеет смысл отказаться от наследства. Если вы знаете, что долгов много, а имущество не очень ценное, может быть разумнее отказаться. Тогда долги вас не коснутся вообще.
Кредиторы умершего могут предъявить свои требования в течение срока исковой давности. Обычно это три года. После этого срока, если они не обратились в суд, долг считается погашенным по давности.
Обязательная доля в наследстве
Есть ещё один важный момент, который часто вызывает споры в семьях. Даже если человек написал завещание и оставил всё имущество одному человеку, некоторые родственники всё равно имеют право на часть наследства. Это называется обязательная доля.
Кто имеет право на обязательную долю? Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего, нетрудоспособный супруг и нетрудоспособные родители. Нетрудоспособными считаются инвалиды, а также люди, достигшие пенсионного возраста.
Размер обязательной доли - не меньше половины того, что человек получил бы при наследовании по закону. Например, у умершего было трое детей и супруга. По закону каждый из них получил бы четверть имущества. Но умерший написал завещание в пользу одного сына, оставив остальных ни с чем. Если супруга - пенсионерка, она имеет право на обязательную долю: половину от четверти, то есть одну восьмую часть всего имущества. Даже вопреки завещанию.
Это справедливо. Закон защищает тех, кто не может себя обеспечить, от несправедливых завещаний. Бывает, что человек в старости попадает под влияние постороннего лица, которое убеждает его переписать всё имущество на себя. Обязательная доля - защита от таких ситуаций.
Если вы относитесь к категории лиц, имеющих право на обязательную долю, но в завещании вас нет, обязательно сообщите об этом нотариусу. Он должен выделить вам эту долю. Если наследник по завещанию не согласен, вопрос решается в суде.
Можно ли изменить завещание
Пока человек жив, он может в любой момент изменить или отменить своё завещание. Это его неотъемлемое право. Написал завещание в пользу сына, а потом передумал - пошёл к нотариусу и написал новое в пользу дочери. Или вообще отменил завещание, и тогда наследство будет распределяться по закону.
Наследники не могут повлиять на это. Сын не может запретить отцу изменить завещание. Даже если отец уже сообщил сыну, что оставляет ему квартиру, это ни к чему его не обязывает. До самой смерти человек волен распоряжаться своим имуществом как хочет.
Поэтому не стоит строить планы, основанные на будущем наследстве. Пока человек жив, ничего не определено. Бывает, что дети ссорятся, делят ещё не полученное наследство, а в итоге родитель всё завещает внукам или благотворительному фонду. Имеет право.
С другой стороны, если вы сами составляете завещание, помните: вы можете изменить его когда угодно. Не бойтесь, что написанное завещание уже нельзя исправить. Можно. И даже не нужно никого об этом предупреждать.
Как избежать конфликтов между наследниками
Наследственные споры - одна из самых болезненных тем. Братья и сестры, которые всю жизнь дружили, могут рассориться из-за квартиры. Дети могут перестать общаться с пожилыми родителями из-за подозрений, что те собираются оставить имущество не им.
Как избежать таких конфликтов? Вот несколько советов.
- Если вы тот, кто составляет завещание, постарайтесь быть справедливым. Конечно, это ваше имущество, и вы вправе распорядиться им как хотите. Но подумайте о последствиях. Если вы оставите всё одному ребёнку, обидев другого, это может разрушить семью. Может быть, стоит разделить поровну? Или хотя бы объяснить своё решение, чтобы обиженный понимал причины.
- Если вы наследник, не торопитесь с обвинениями. Иногда люди подозревают, что кто-то из родственников скрывает завещание или имущество. Прежде чем ссориться, проверьте факты. Обратитесь к нотариусу, сделайте запрос в реестр завещаний. Возможно, ваши подозрения беспочвенны.
- Старайтесь договариваться мирно. Если имущество нельзя поделить физически (например, одна квартира на троих), подумайте о компромиссах. Может быть, кто-то выкупит доли других? Или продадите квартиру и поделите деньги? Судебные тяжбы стоят дорого, тянутся долго и портят отношения навсегда.
- Помните о главном: родственники дороже имущества. Квартира, дача, машина - всё это можно купить, продать, потерять. А родного брата или сестру не вернёшь, если разорвёшь отношения.
Налог при продаже унаследованного имущества
В самом начале мы говорили, что налога на наследство нет. Но есть налог при продаже унаследованного имущества, если продать его слишком рано. Давайте разберём эту тему подробнее.
Существует так называемый минимальный срок владения. Для большинства случаев это три года. Если вы владели имуществом больше трёх лет и потом продали его, налог платить не нужно. Если продали раньше - нужно заплатить 13% от дохода.
Доход считается как разница между ценой продажи и ценой приобретения. Но вот тонкость: унаследованное имущество вы не покупали, то есть у вас нет цены приобретения. Значит, налог берётся со всей суммы продажи? Нет. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу на стандартный вычет в один миллион рублей для недвижимости.
Например, вы унаследовали квартиру и через год продали её за три миллиона рублей. Вычитаем миллион - остаётся два миллиона. С них и считаем 13%: это 260 тысяч рублей налога.
А если подождать три года? Тогда можно продать за те же три миллиона и не платить вообще ничего.
Поэтому многие пенсионеры, получив квартиру в наследство, не спешат её продавать. Если есть такая возможность - лучше выждать три года. Экономия существенная.
Правда, есть исключения. Если вы получили имущество от близкого родственника (супруг, родители, дети, братья, сестры, бабушки, дедушки, внуки), минимальный срок владения может быть меньше трёх лет при определённых условиях. Но это сложная тема, лучше уточнить у налогового консультанта.
Наследование за границей: если умерший имел имущество за рубежом
Сейчас у многих людей есть имущество не только в России, но и за границей. Это может быть квартира в Турции или Испании, счёт в иностранном банке, акции зарубежных компаний. Как быть с таким наследством?
Здесь всё сложнее. Наследование регулируется законами той страны, где находится имущество. Если у покойного была квартира в Испании, наследовать её придётся по испанским законам. Обращаться нужно к испанским нотариусам, подавать документы в испанские инстанции.
Российское свидетельство о праве на наследство может не признаваться за рубежом автоматически. Иногда его нужно легализовать, перевести на местный язык, подтвердить специальными печатями. Это затратно и хлопотно.
Если вы столкнулись с такой ситуацией, лучше сразу обратиться к юристу, специализирующемуся на международном наследственном праве. Он поможет разобраться в тонкостях законодательства разных стран и правильно оформить наследство.
К счастью, большинство пенсионеров не сталкиваются с этой проблемой. Но знать о ней полезно.
Цифровое наследство: что происходит с аккаунтами и файлами
Мир изменился. Сейчас у людей есть не только материальное имущество, но и цифровое: аккаунты в социальных сетях, электронная почта, файлы в облачных хранилищах, даже криптовалюты.
Что происходит с этим после смерти человека? Как ни странно, закон чётко не регулирует этот вопрос. Социальные сети имеют свои правила. Некоторые позволяют родственникам закрыть аккаунт умершего, предоставив свидетельство о смерти. Другие превращают страницу в мемориальную.
Доступ к электронной почте или облачному хранилищу получить сложнее. Провайдеры обычно требуют либо пароль, либо решение суда. А если там хранились важные документы или фотографии?
Поэтому есть смысл заранее позаботиться об этом. Составьте список своих важных аккаунтов, паролей, храните его в надёжном месте и сообщите близким, где его найти. Или воспользуйтесь специальными сервисами цифрового завещания.
Для многих пожилых людей эта тема кажется несущественной. Ну какие аккаунты, какие пароли? Но подумайте: на вашей электронной почте могут быть важные письма, в телефоне - фотографии внуков, в облаке - отсканированные документы. Всё это тоже своего рода наследство, и его стоит передать близким.
Заключение
Тема наследства непростая. Она связана с потерей, с горем, с необходимостью решать практические вопросы в самое неподходящее время. Но эти вопросы не решатся сами собой.
Государство постаралось сделать процедуру максимально справедливой. Никакого налога на наследство. Низкая госпошлина для близких родственников. Льготы для инвалидов и других уязвимых категорий. Освобождение от пошлины в определённых ситуациях. Это говорит о том, что закон учитывает интересы людей.
Конечно, можно спорить: почему вообще нужно платить госпошлину? Почему бы не сделать всё бесплатным? Но нужно понимать: работа нотариусов, ведение реестров, оформление документов - всё это требует ресурсов. Госпошлина - это символическая плата за работу системы, которая защищает ваши права.
Для пенсионеров, живущих на небольшую пенсию, даже несколько тысяч рублей могут быть ощутимой суммой. Но если посмотреть в перспективе: вы получаете в собственность квартиру, дачу, другое имущество, которое стоит миллионы. Девять тысяч госпошлины - это ничтожная доля от стоимости наследства.
Главное - не бояться этой процедуры. Да, нужно собрать документы, сходить к нотариусу, заплатить деньги. Но это выполнимо. Тысячи людей каждый день проходят через это. И вы пройдёте.
Помните: наследство - это не только имущество. Это память о близком человеке, частичка его жизни, которую он оставил вам. Отнеситесь к этому с должным уважением. Оформите всё правильно, по закону. И пусть это имущество служит вам долгие годы, напоминая о том, кто его вам оставил.
Берегите себя и своих близких. Ведь в конце концов главное богатство - это не квартиры и не деньги на счетах. Главное - это люди, которые рядом с нами. Живые, здоровые, любящие.
📌подписывайтесь на канал Азбука пенсии, делитесь информацией с друзьями и близкими.