Астрахань вошла в пятерку городов, где больше всего подорожал квадратный метр жилья в новостройках за год. Это Севастополь (+33,9%), Магнитогорск (+32,3%), Курган (+28%), Нижний Тагил (+25,8%). Замыкает список Астрахань (+25,5%).
За год в 67 городах из рассмотренных 70 квадратный метр новостроек подорожал, в трех подешевел, отмечают аналитики портала «Мир квартир», которые опубликовали очередное исследование.
Среди наименее подорожавших городов – Тула (+2,3%), Ростов-на-Дону (+2,7%), Чита (+2,7%), Якутск (+3%) и Ставрополь (+3,1%). Упала цена «квадрата» лишь в Махачкале (–3,7%), Архангельске (–2,4%) и Твери (–0,4%), отмечают эксперты.
В Москве метр поднялся за год на 12,8%, подмосковный – на 6,8%, в Санкт-Петербурге – на 10,2%. В среднем по всем городам с октября 2024 года цена квадратного метра увеличилась на 10,3%, до 151 тыс. 514 рублей.
Эксперты уточняют: несмотря на то, что предложения на рынке новостроек снизилось с октября 2024 года из-за высоких процентных ставок, цены на жилье смогли вырасти. Это говорит о высоком спросе на строящееся жилье, делают вывод аналитики.
Так, в 62 из 70 городов средняя цена предложения выросла, в восьми упала.
Больше всего стоимость квартир поднялась в Магнитогорске (+46,1%), Чебоксарах (+38,1%), Владимире (+28,5%), Курске (+26%) и Кургане (+23,7%), а упала – в Махачкале (–10,4%), Мурманске (–7,5%), Волжском (–3,9%), Белгороде (–3,1%) и Якутске (–2,9%). Московская квартира в новостройке подорожала на 7,1%, в Московской области – на 1,2%, в Санкт-Петербурге – на 2,4%. В среднем за год цена лота выросла на 7,6%, до 7 млн 809 тыс. 097 рублей, говориться в исследовании.
Астраханская квартира в новостройке поднялась за год на 23,6% (чуть не вошла в пятерку, уступив Кургану) с ценой лота 8 млн 183 тыс. 572 рублей.